¿Qué puedo hacer con los defectos de obra?

Buenos días, yo tuve un problema similar en mi casa. Es un edificio antiguo y vivo en el semisótano.

Por lo que cuenta, lo más grave parece humedad por capilaridad.

Puede denunciar a la promotora en el Ayuntamiento (con las pruebas de que no le hacen caso) y le mandan un perito gratis que hace un informe y dicta una orden de ejecución. Antes de denunciarlo en el Ayuntamiento, vaya allí, exponga el caso e infórmese, por si al ser unifamiliar es distinto a mi caso. Es en el área de urbanismo.

Si hay más casas de esa promoción con el mismo problema, únanse y vayan al Ayuntamiento.

Si lo hace de forma particular, infórmese de si le puede corresponder justicia gratuita y no tendría que pagar costas del juicio, abogado ni procurador.

En mi caso el Ayuntamiento dictó una orden de ejecución y la comunidad de propietarios me tuvo que arreglar la capilaridad.

Buenos días.

¿Y si gana?... es evidente y comprensible que se pone en lo peor, pero debe pensar que no tiene por qué aguantarse con los problemas y defectos que tiene y, por supuesto, no esperar más a peritar y reclamar o empezarán a vencer y prescribir plazos legales.

Esto se lo comento desde mi punto de vista de peritaje que, si se trata de Madrid, puedo estudiar su caso.

Gracias. Un saludo.