Buenos días necesitaría conocer un precio apróximado para la demolición de interiores (tabiquería, pavimentos, falsos techos, carpintería, etc. ...), que impliquen que la estructura quede intacta, pero incluyendo la apertura de un hueco en el forjados para añadir una escaleras para una aproximación inicial de reforma en dos viviendas unifamiliares pareadas de 80 m2. Cada una. Gracias
¿Cuál es el precio aproximado para la demolición de interiores?
Buenos días necesitaría conocer un precio apróximado para la demolición de interiores (tabiquería, pavimentos, falsos techos, carpintería, etc. ...), que impliquen que la estructura quede intacta, pero incluyendo la apertura de un hueco en el forjados para añadir una escaleras para una aproximación inicial de reforma en dos viviendas unifamiliares pareadas de 80 m2. Cada una. Gracias
7 profesionales han dejado sus precios aproximados para este tipo de trabajo
16 Respuestas
Buenos días Ramón.
Depende de la cantidad de trabajo, tipo de materiales, pero si... una demolición completa, dejando elementos estructurales, bajantes y ventilaciones puede rondar los 85 o 100 €/m2.
Gracias. Un saludo.
890 € sin contenedor
estoy de acuerdo con un par de compañeros ,hay presupuestos muy tentadores pero no se tienen en cuenta muchas cosas.en cuanto tocas un tabique el ayuntamiento ya te pide un proyecto de arquitecto licencias de obra ,permisos para colocar contenedores ,, al tirar tabiques hay instalaciones y tienes que contar con electricistga y fontanero.
Hay que sorpresa
Tantos presupuestos tentadores o no
De todos, solo uno intenta poner las cosas en su sitio. Que facil es calcular horas de trabajo, precio de contenedores, de trabajadores,etc.
Una demolicion de interiores es ya una obra mayor. No se trata simplemente de derumbar unos muros y sacar el escombro. Tienes conecciones electricas, de calefaccion y fontaneria que tener en cuenta.
Pero mas que nada, una demolicion completa afecta la estructura no solo del piso, si no tambien (posiblemente) de todo el edificio, pendiente de la localizacion del trabajo
La unica persona que puede resposabilizar una obra de este caracteristica es un arqitecto, en base de un proiecto.
Apartir de aqui, se puede empesar a poner precio a la obra.
Mi recomendacion es consultar un arqitecto y luego pedir precios
un saludo
18 euros la hora x nueve horas al dia 9x18-162x tres dias-486
486x 2 obreros - 972 mas tres contenedores 120 euros cada uno -360
total 1332 sin iva los impuestos por cuenta del propetario
Para hacer un presupuesto detallado y cerrado es imprescindible ver el trabajo y valorar el tipo de paramentos a demoler, la cantidad de escombro que puede salir y en consecuencia los contenedores necesarios.
También la distancia y condiciones del recorrido desde la obra al contenedor.
Un saludo.
Buenos dias, por lo que estoy viendo ya le han mandado muchos precios muy tentadores, pero segun mi esperiencia me dice que esos precios implican solamente dar golpes y picar sin miramientos.
En una demolicion hay que tener un poco de cabeza para saber lo que se esta demoliendo, hay que hacer desconexiones electricas, de agua y muy importante es que no se puede hacer huecos en forjados sin tener conocimiento. Yo le proponco este precio teniendo en cuenta todos esos puntos y haciendo un trabajo limpio y bajo supervision. Un saludo
Hola Ramón el coste de m2 es variable depende de el acceso a la vivienda si es un 6 pido a un bajo es un ejemplo
Tan bien es importante respetar elementos estructurales como tú dices
Romper ormigon con forjado es más caro que un tabique normal de ladrillo y yeso
Lo único más factible es que tengas una visita de un profesional y te de un precio fijo
El coste de m2
Yo lo cobro a 15€ contenedor suministrado a pie de calle
Saludos
Este trabajo yo lo haria por horas de trabajo de los profesionales a 30 euros hora y dependiendo de la prisa que tenga dos o 4 trabajadores y contenedores a parte el trabajo seria en tres o dos semanas dependiendo de cuanto personal se contrate un saludo.
El metro de demolición esta sobre 10euros metro cuadrado mas contenedores o kilos de escombro en 80 metros calculale de 4 a 5 contenedores de escombro y la complejidad del transporte de pie de obra a contenedor mas el impuesto de ocupación de vía y permiso de obra claro esta.
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