¿Precio de derribar y construir una casa nueva?

Creo que lo primero que debería de indicar es dónde está la casa. No en todas las comunidades o provincias de España, se trabaja al mismo precio. Interfiere también las normativas municipales, lo que puedan exigir por la demolición, los vertederos , que cada vez hay más exigencias etc etc.... Indique al menos por favor la población. Gracias

Demolición y costrucion de vivienda 7000 m2 costrucion y 2000 m2 por demolición casa sensiya o regular ya si la kiere de más lujo anda de los 7000 a 22000 m2 pesos mexicanos

Demolición y costrucion de vivienda 7000 m2 costrucion y 2000 m2 por demolición casa sensiya o regular ya si la kiere de más lujo anda de los 7000 a 22000 m2

Habría que estudiarlo algo más pero por ahí anda

Jaime¿Precio de derribar y construir una casa nueva?

Jaime

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Construcción Casas

Hace 3 días

¿Precio de derribar y construir una casa nueva?

tengo una casa antigua de pueblo entre medianeras, quería saber precio aprox de tirarla y contruir nueva

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3 Respuestas

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Roberto Mendieta

Roberto Mendieta respondió...

Roberto Mendieta (Vitoria-Gasteiz, Álava) - hace 1 minuto

El precio para este trabajo sería...

320.000 €

LA CONSTRUCCIÓN CON MATERIALES DE CALIDAD 1100 M2, A ESTO SUME TRABAJO GEOTÉCNICO Y PROYECTO DE ARQUITECTO, UNOS 17 A 20 % DEL COSTE TOTAL. MAS LA DEMOLICIÓN Y TRATAMIENTO DE ESCOMBRO Y RESIDUOS A 120 € M2. (NEGOCIABLE). LA VENTAJA, MI EMPRESA HACE TODO Y CON 20 AÑOS DE EXPERIENCIA. CONTACTE CUÁNTO ANTES. PARA TRAZAR DISPONIBILIDAD.

LA CONSTRUCCIÓN CON MATERIALES DE CALIDAD 1100 M2, A ESTO SUME TRABAJO GEOTÉCNICO Y PROYECTO DE ARQUITECTO, UNOS 17 A 20 % DEL COSTE TOTAL. MAS LA DEMOLICIÓN Y TRATAMIENTO DE ESCOMBRO Y RESIDUOS A 120 € M2. (NEGOCIABLE). LA VENTAJA, MI EMPRESA HACE TODO Y CON 20 AÑOS DE EXPERIENCIA. CONTACTE CUÁNTO ANTES. PARA TRAZAR DISPONIBILIDAD.

Buenos días.

Le indicaré lo mismo que indico en multitud de consultas similares, siempre a nivel informativo / referencia zona centro de España.

Para construcción tradicional, contemple una horquilla de 1500 a 1600 €/m2 y para construcción modular o prefabricada, de 1300 a 1400 €/m2, en ambos casos, suponiendo un terreno uniforme, de fácil acceso y que permita apoyo de cimentación a una profundidad media de 150 cm; sin contar con proyecto, dirección y ejecución de obra, estudio geotécnico (que determinará la profundidad de apoyo de la cimentación), tasas y licencias, acometidas, etc... lo cual puede suponer del orden de un 22 / 26 % del presupuesto de ejecución de obra.

Si los números le cuadran a grandes rasgos, como digo, con carácter informativo, lo primero que debe hacer usted es encargar el estudio geotécnico y buscar arquitecto o estudio que se ocupen de encajar su idea de vivienda en la normativa y ordenanzas que sean de aplicación, en fase es proyecto básico y de ejecución, comenzará a disponer de planos, mediciones y datos que poder lanzar a empresas constructoras que oferten la ejecución material de la vivienda, de modo que bajo una base común, los presupuestos sean comparables, se puedan tomar decisiones, seguramente bajar algo las horquillas informativas e ir atando cabos, como en su caso ya tiene el proyecto y tiene la finca... busque varias empresas que le inspiren confianza y mándeles el proyecto (al menos, planos y mediciones) para que le puedan preparar presupuesto.

A estos costes, añada del orden de 150 o 175 €/m2 (impuestos no incluidos) para la demolición.

Si se trata de la Comunidad de Madrid o alrededores, puedo estudiar su caso si lo desea, no tendría más que entrar en la ficha profesional compás y cartabón en Habitissimo y usar la casilla de Pide Presupuesto Gratis, generando Habitissimo el contacto.

Gracias. Un saludo.

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