Estoy pensando adquirir una vivienda unifamiliar y no se si me sale más rentable comprar una vieja y derribarla y hacerla nueva. No tengo ni la menor idea de cuánto costaría esto. Me gustaría saber cuánto me costaría derribar una vivienda unifamiliar de una planta de unos 200m2 en Albacete y hacerla nueva de 2 plantas. No puedo hablar de materiales ni calidades, solo necesito una idea aproximada para saber si me sale rentable esto o comprarla nueva. Gracias.
Derribo chalet/ construyo chalet
Estoy pensando adquirir una vivienda unifamiliar y no se si me sale más rentable comprar una vieja y derribarla y hacerla nueva. No tengo ni la menor idea de cuánto costaría esto. Me gustaría saber cuánto me costaría derribar una vivienda unifamiliar de una planta de unos 200m2 en Albacete y hacerla nueva de 2 plantas. No puedo hablar de materiales ni calidades, solo necesito una idea aproximada para saber si me sale rentable esto o comprarla nueva. Gracias.
3 Respuestas
Buenas tardes Marí Carmen.
Si el terreno y la ubicación de la vivienda vieja le interesa, desde luego que le sale rentable demoler, pero sepa que toda demolición precisa de proyecto visado con especial atención a la gestión de residuos.
Así mismo, la nueva construcción deberá adaptarse a todos los requerimientos normativos en vigor, mediante un proyecto básico y de ejecución.
Para calidades medias, puede contemplar una horquilla de 900-1000 €/m2 para construcción tradicional y de 700-900 €/m2 para construcción modular o prefabricada, sin contar proyectos, tasas e impuestos, estudio geotécnico, etc.
Gracias. Un saludo.
Dependerá del valor de compra del suelo (en su caso, el de la vivienda a demoler más los coste de la demolición, a los que hay que sumar tasas municipales, retirada de residuos, honorarios de técnicos...unos 10.000 euros en total).
Buenos días;
El derribo de una casa podría costar alrededor de 3.000/3.500 euros.
El m2 por la construcción de una nueva casa puede estar alrededor de 700/800 m2, luego todo puedo variar en función de las calidades, diseño.....
Espero que te sirva de referencia.
Saludos.
Escoge un tipo de trabajo
-
Únete a nuestra red de profesionales
Únete a Habitissimo para conectar con personas que buscan profesionales como tú
-
Crea tu perfil de empresa
Construye tu visibilidad mostrando tu trabajo y destaca con opiniones positivas de clientes
-
Contacta con clientes
Contacta directamente con clientes y elige los trabajos que deseas recibir en tu área
