¿Cuánto costaría el derribo y reconstruir?
quisiera saber cuanto costaría la demolición, en este caso, es una casa de planta alta, seria derribo de la planta ala, y el bajo, reconstruirlo y ampliarlo para vivienda de planta baja.
2 Respuestas
Buenos días.
La demolición le puede salir del orden de los 90 - 100 €/m2 + IVA, pero precisa un proyecto específico, lo que sumado a que la ampliación de la planta baja también precisará un proyecto y, como va a ser prácticamente, ejecución de obra nueva en esa ampliación y precisará tratamiento de unión con la zona existente, revisión de estructura, posible ampliación o refuerzo estructura, nueva cimentación, etc... la parte nueva puede estar rondando los 900 - 1000 €/m2 + IVA, más proyecto, geotécnico, licencias, etc... (precios informativos Madrid / zona centro).
Si le medio cuadran las cifras, el primer paso es contactar y contratar un estudio de arquitectura, pues en un único proyecto puede unirlo todo, demolición y ampliación, previa consulta urbanística para verificar que, al ampliación de planta baja es posible.
Una vez tenga el proyecto, memorias, planos, mediciones, podrá solicitar y ajustar presupuesto en base a esos documentos, para que las ofertas sean comparables entre sí y, tendrá estudio de arquitectura que se ocupará de la dirección y seguimiento de los trabajos.
Gracias. Un saludo.
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