Diagnosticar el origen de una humedad

Ha aparecido humedad en el techo de una terraza del cuarto piso tras unas fuertes lluvias. Arriba está la terraza del ático. La fachada es de obra vista con una franja de revestimiento entre plantas. La terraza fue acristalada y se le puso un toldo; un lado de la terraza es un lateral del edificio. La humedad se extiende a lo largo de la terraza,desde el cierre de aluminio hacia el interior unos 30 cm. Nos presupuestan 1800 € por picar y reparar el canto del forjado y aplicar imprimación en 3 m2 mediante cuerdas. Sin embargo,no se observan desconchones ni grietas en la franja revestida y todo parece estar en buen estado,salvo un ladrillo al que le rompieron una esquina al instalar el toldo. Tenemos dudas sobre si la filtración proviene realmente de la fachada,del ladrillo roto,del ático o incluso de una abertura que hay en el lateral del edificio (¿ventilación de la cámara de aire?). ¿Cuánto podría costar diagnosticar la causa real en las inmediaciones de Barcelona?

Francisco
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Humedades
Actualizado Hace 1 mes

Diagnosticar el origen de una humedad

Ha aparecido humedad en el techo de una terraza del cuarto piso tras unas fuertes lluvias. Arriba está la terraza del ático. La fachada es de obra vista con una franja de revestimiento entre plantas. La terraza fue acristalada y se le puso un toldo; un lado de la terraza es un lateral del edificio. La humedad se extiende a lo largo de la terraza,desde el cierre de aluminio hacia el interior unos 30 cm. Nos presupuestan 1800 € por picar y reparar el canto del forjado y aplicar imprimación en 3 m2 mediante cuerdas. Sin embargo,no se observan desconchones ni grietas en la franja revestida y todo parece estar en buen estado,salvo un ladrillo al que le rompieron una esquina al instalar el toldo. Tenemos dudas sobre si la filtración proviene realmente de la fachada,del ladrillo roto,del ático o incluso de una abertura que hay en el lateral del edificio (¿ventilación de la cámara de aire?). ¿Cuánto podría costar diagnosticar la causa real en las inmediaciones de Barcelona?

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3 Respuestas

José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez respondió... compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 1 mes

Buenas tardes.

¿Tiene alguna fotografía de la humedad por el interior de la terraza?.

Gracias. Un saludo.

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James Sosa
James Sosa
James Sosa replicó... SANYSEC DIAGNÓSTICO Y TRATAMIENTO DE HUMEDADES (Ourense, Ourense) SANYSEC DIAGNÓSTICO Y TRATAMIENTO DE HUMEDADES - hace 1 mes

Se trata de un problema que no puede solucionar ninguna empresa de tratamiento de humedades, sino, una de construcción o de reformas.

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Francisco replicó... Particular - hace 1 mes

No, no tengo fotografía del interior. Veré si puedo conseguirla entre hoy y mañana. Gracias por el interés.

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