Cuando me pidieron las medidas para el presupuesto de un certificado técnico para licencia de apertura dije lo que ponía en el registro de la propiedad pero los datos catastrales ponen una medida inferior (9 metros cuadrados menor). ¿Cual es la medida válida para pedir la licencia de apertura?
Diferencia de medidas en la documentación
Cuando me pidieron las medidas para el presupuesto de un certificado técnico para licencia de apertura dije lo que ponía en el registro de la propiedad pero los datos catastrales ponen una medida inferior (9 metros cuadrados menor). ¿Cual es la medida válida para pedir la licencia de apertura?
2 Respuestas
Buenas tardes Claudia.
Efectivamente, los valores catastrales pueden ser iguales o no a los valores registrales o fiscales.
Cada valor vale para un cosa, con catastro de generan impuestos tipo IBI, con valores fiscales se calcula el valor de mercado del inmueble y así con otros tantos parámetros.
Debre contarl con lo que figure en escrituras y asegurarse que se corresponde con lo que figura en Hacienda.
Gracias por su atención y reciba un cordial saludo.
La medidas de que debes poner es la que disponga la escritura del local, licencia de primera ocupación que son las medidas que figura legalizada de obras. Las medidas de catastro no siempre son las legales.
Un saludo. Carmelo
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