¿Es posible dividir una azotea no transitable?

Hola el motivo de mi pregunta es porque vivo en una casa de esquina como se aprecia en la foto pero tenemos en común lo que es el techo de las casas. En esta casas no se paga comunidad Y quería dividir todo el perímetro de mi casa con respecto a las demás poniendo unas vallas alrededor. El suelo es de chinos no transitable, y me gustaría saber si podría hacer esto ya que no necesito permiso de nadie es decir no necesito permiso de ningún vecino puesto que sólo quiero limitar todo lo que pertenece a mi casa.

¿Es posible dividir una azotea no transitable?

Hola el motivo de mi pregunta es porque vivo en una casa de esquina como se aprecia en la foto pero tenemos en común lo que es el techo de las casas. En esta casas no se paga comunidad Y quería dividir todo el perímetro de mi casa con respecto a las demás poniendo unas vallas alrededor. El suelo es de chinos no transitable, y me gustaría saber si podría hacer esto ya que no necesito permiso de nadie es decir no necesito permiso de ningún vecino puesto que sólo quiero limitar todo lo que pertenece a mi casa.

¿Tienes alguna pregunta?
Pregunta a la comunidad

9 Respuestas

Respuestas útiles 2
José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Madrid, Madrid) compás y cartabón - hace 3 años

...de todos modos dice que no necesita permiso de ningún vecino y, a falta de ver las fotos, se equivoca, aunque sea terraza o azotea encima o cerca de su vivienda, es un elemento común, por lo que necesita la aprobación en Junta, al menos del procentaje legal de aquellos vecinos con derecho a a voto al corriente de pago.

Gracias. Un saludo.

David
Particular - hace 19 días

Le comento no hay comunidad de vecinos , ni junta, ni presidente ,ni administrador ,ni nada de nada , es más llevamos viviendo más de 10 y los vecinos ni nos conocemos .mi casa al ser de esquina solo colinda con dos vecinos y con uno de ellos tengo muro divisorio., con el otro no, y el motivo de hacer la división con mi otro vecino es por que quiero hacer mi azotea transitable.

3 fotos
José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Madrid, Madrid) compás y cartabón - hace 3 años

Buenos días David.

No se ha subido la fotografía a la que hace referencia, si puede volver a probar, se lo agradezco.

Gracias. Un saludo.

David
Particular - hace 19 días

Le comento no hay comunidad de vecinos , ni junta ni presidente ni nada de nada , es más llevamos viviendo más de 10 y los vecinos ni nos conocemos .mi casa al ser de esquina solo colinda con dos vecinos y con uno de ellos tengo muro divisorio., con el otro no, y el motivo de hacer la división con mi otro vecino es por que quiero hacer mi azotea transitable.

3 fotos
David
Particular - hace 19 días

Le comento no hay comunidad de vecinos , ni junta, ni presidente ,ni administrador ,ni nada de nada , es más llevamos viviendo más de 10 y los vecinos ni nos conocemos .mi casa al ser de esquina solo colinda con dos vecinos y con uno de ellos tengo muro divisorio., con el otro no, y el motivo de hacer la división con mi otro vecino es por que quiero hacer mi azotea transitable.

3 fotos
Oscar Moratona
Impermeabilizaciones Mareco (Arenys de Mar, Barcelona) Impermeabilizaciones Mareco - hace 6 días

Hola David, como dicen, una terraza de este tipo es un elemento comun, no porque sea tu techo es tuyo, la terraza es entera.

Decirte tambien que cualquier cubierta con gravilla como la foto que indicas por norma queda transitable. Ten en cuenta que cualquier obra que hagas en la terraza, si salieran humedades a otros vecinos, la reparación te repercutiria solo a ti!

que entiendes por transitable y para que quieres cambiar ?

si nos explicas te asesoraremos mejor.

Raúl  García Moreno

Como dice José Luis, los elementos comunes son de todos. No es que la parte de la azotea sobre tu casa sea tuya y el resto de los demás, toda la terraza en sí es un elemento común. Así que sí que necesitarías permiso.

Ahora... lo que me intriga es el motivo. ¿Por qué quieres hacer eso? Si dices que no es transitable, no es para aprovecharla como estancia ¿no?

Quizá si indicas la intención es posible que podamos buscarte una solución alternativa.

David
Particular - hace 19 días

Le comento no hay comunidad de vecinos , ni junta, ni presidente ,ni administrador ,ni nada de nada , es más llevamos viviendo más de 10 y los vecinos ni nos conocemos .mi casa al ser de esquina solo colinda con dos vecinos y con uno de ellos tengo muro divisorio., con el otro no, y el motivo de hacer la división con mi otro vecino es por que quiero hacer mi azotea transitable.

3 fotos
Deja tu respuesta

Para escribir una respuesta debes estar registrado. No está permitido incluir teléfonos de contacto, e-mails o enlaces a páginas web externas en este apartado, dicho contenido será moderado y eliminado.

Pide presupuestos de construcción casas en tu zona

Escoge un tipo de trabajo

Registrate
¿Eres un profesional?

Contacta al instante con personas que buscan en tu zona a profesionales expertos en construcción, reformas, instalaciones, mudanzas, arquitectos, etc.