¿Qué tramites necesito hacer para una división horizontal?

Hola dispongo de un bloque de 4 pisos antiguo en los que solo tengo una referencia catastral por tanto solo pago un IBI. Me gustaría saber que trámites tengo que hacer para realizar la división horizontal para poder tener un IBI separado para cada piso. Gracias.

¿Qué tramites necesito hacer para una división horizontal?

Hola dispongo de un bloque de 4 pisos antiguo en los que solo tengo una referencia catastral por tanto solo pago un IBI. Me gustaría saber que trámites tengo que hacer para realizar la división horizontal para poder tener un IBI separado para cada piso. Gracias.

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2 Respuestas

Alejandro Añon Espallargas Alcorisa
Construcciones Y Carpinteria Hermanos Añon (Alcorisa, Teruel) Construcciones Y Carpinteria Hermanos Añon - hace 2 años

visita a un notario, el te preparara todos los papeles y los tramitara, es mas rapido y economico que dar todos los pasos uno mismo, te lo aseguro.

a ellos en los ayuntamientos no los marean tanto, ya que saben que papeles presentar y donde, ademas, si necesitas un proyecto de la vivienda te diran que tienes que hacer

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Jorge Nuño
Nuño Arquitectura (Almoradi, Alicante) Nuño Arquitectura - hace 2 años

Buenos días Xavier,

Se deberá solicitar autorización de la división horizontal en el ayuntamiento, realizando una memoria de la división en la que se justifique el cumplimiento de las partes resultantes de las condiciones de habitabilidad y urbanísticas, así como fotos y plano de situación y acotados.

Una vez aprobada la división horizontal, presentar la documentación descrita, junto a la autorización, en el notario para escriturar.

En algunos casos , nos hemos encontrado casos en los que el notario no solicita ningún documento de autorización del ayuntamiento, sobre todo si son viviendas antiguas, que ya existían, pero que no se realizó división horizontal en su momento.

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