Hola. En un chalet con sótano ¿qué significa que se haya dispuesto una bomba pues existe ocasionalmente agua a la cota de la Solera que deberá ser bombeada en caso de lluvias?
Se refiere a que entre agua al sótano? Pero al estar la solera bajo rasante cómo puede ser la causa las lluvias?
No lo entiendo.
Gracias.
Duda sobre drenaje solera
Hola. En un chalet con sótano ¿qué significa que se haya dispuesto una bomba pues existe ocasionalmente agua a la cota de la Solera que deberá ser bombeada en caso de lluvias?
Se refiere a que entre agua al sótano? Pero al estar la solera bajo rasante cómo puede ser la causa las lluvias?
No lo entiendo.
Gracias.

2 Respuestas

Hola Jose!
La descripción parece referirse a una situación en la que existe un sistema de drenaje con bomba para evitar problemas de acumulación de agua en el sótano. Analicemos lo que implica:
1. Causa del agua en la cota de la solera:
• La solera está bajo rasante, por lo que está en contacto directo con el terreno circundante.
• Durante lluvias, el nivel freático (agua subterránea) puede aumentar. Si el terreno tiene baja permeabilidad o si hay escorrentía superficial, el agua puede infiltrarse hacia el nivel de la solera, ejerciendo presión hidrostática sobre la estructura.
• Si hay deficiencias en el drenaje o impermeabilización, puede haber filtraciones que permitan que el agua se acumule en puntos bajos.
2. Función de la bomba:
• La bomba está instalada para evacuar el agua que llegue a la cota de la solera (ya sea por filtraciones o por aumento del nivel freático).
• No necesariamente significa que entre agua al sótano directamente, sino que es una medida preventiva para evitar acumulaciones en caso de que el sistema de impermeabilización o drenaje no sea suficiente.
3. Relación con la lluvia:
• Aunque la solera esté bajo rasante, las lluvias pueden incrementar el nivel del agua en el terreno circundante, lo que genera presión sobre las paredes y la base del sótano.
• Esto se conoce como presión hidrostática lateral y ascendente, y si no hay un buen sistema de drenaje perimetral o una membrana impermeabilizante adecuada, el agua puede infiltrarse.
4. Por qué puede ocurrir:
• Falta de impermeabilización en la estructura o errores en su instalación.
• Un drenaje insuficiente alrededor del perímetro del sótano.
• Material del terreno con baja capacidad de drenaje (arcillas, por ejemplo).
• Aumento ocasional del nivel freático debido a lluvias intensas.
En resumen, no se refiere necesariamente a que el agua entre por una abertura al sótano, sino a la posibilidad de infiltraciones desde el terreno o acumulaciones que requieran ser bombeadas para evitar daños estructurales o humedades. Si deseas, puedo orientarte sobre cómo prevenir este problema o mejorarlo con drenajes perimetrales o sistemas de impermeabilización.

Por lo que comenta, posiblemente tenga una cimentación mediante losa armada, formando un cajón hermético con los muros.
Ante la posible subida del nivel freático, o cuando la cota de la losa se encuentra por debajo de dicho nivel, es necesario "aliviar" la presión hidrostática que el agua pueda ejercer sobre la base de la solera, mediante bombas (generalmente dos).
De no disponerse las bombas la presión negativa del terreno, podría en casos extremos, hacer "flotar a la vivienda", con empujes hacia arriba, como pasa con los barcos.
Escoge un tipo de trabajo

Contacta al instante con personas que buscan en tu zona a profesionales expertos en construcción, reformas, instalaciones, mudanzas, arquitectos, etc.