Duda sobre la humedad

Saludos, gracias por tu respuesta. Si, sin duda la impermeabilización de fuera está fallando, es posible sellar los espadines por dentro, sin tener que levantar la acera de fuera?

Sí, es posible actuar desde el interior y sellar los espadines sin levantar inicialmente la acera exterior, pero es importante entender bien el alcance de esa solución.

Cuando el agua entra por los espadines o pasamuros del muro de hormigón, lo que se suele hacer es una actuación localizada: abrir y sanear bien cada punto de entrada, eliminar material suelto o contaminado por humedad, preparar el soporte y aplicar sistemas de sellado adecuados para trabajar contra presión de agua.

En función del caso, se pueden utilizar morteros hidráulicos de fraguado rápido, morteros técnicos impermeables, masillas hidroexpansivas o incluso inyecciones de resina expansiva si hay entrada activa de agua. Después, se puede reforzar la zona con un revestimiento impermeable apto para presión negativa, es decir, para trabajar desde el interior aunque el agua venga desde el terreno exterior.

Ahora bien, hay que ser prudente: sellar desde dentro puede resolver o controlar el problema si las filtraciones están muy localizadas en esos puntos. Pero si el muro tiene presión de agua constante por detrás, mala evacuación, ausencia de drenaje o una impermeabilización exterior muy deteriorada, el agua puede buscar otros caminos y aparecer por juntas, fisuras, encuentros o nuevos puntos débiles.

Por eso, mi recomendación sería plantearlo como una intervención por fases:

Primero, actuación interior localizada sobre los espadines, con productos específicos para filtraciones y presión negativa.

Después, seguimiento del comportamiento del muro en episodios de lluvia o humedad intensa.

Y solo si el problema persiste o aparece en otras zonas, valorar una actuación exterior más completa, con impermeabilización y drenaje.

En resumen: sí, se puede intentar desde dentro y muchas veces es la opción más lógica para evitar levantar acera de inicio. Pero debe hacerse con criterio técnico y productos adecuados, porque un simple tapado superficial con mortero, silicona o pintura antihumedad no sería una solución duradera.

Un saludo.

Saludos, gracias por tu respuesta. Sin duda es así, pero me gustaría saber si es posible arreglarlo desde dentro, sin tener que levantar la acera que rodea la casa.

Saludos, gracias por tu respuesta. Pues visto lo visto, si, habrá que atacar el problema por fuera.

Saludos. Entiendo que con ese producto se puede solucionar e impermeabilizar desde dentro sin tener que levantar la acera de la calle?