¿Los constructores deben darme esta documentación?

Al hacer el registro de la propiedad me piden una documentación que el constructor no me ha dado, el plano georeferenciado y memoria de la vivienda y ponen excusas piden más dinero etc... ¿están obligados a darlo? alguno me puede explicar como está la ley?

¿Los constructores deben darme esta documentación?

Al hacer el registro de la propiedad me piden una documentación que el constructor no me ha dado, el plano georeferenciado y memoria de la vivienda y ponen excusas piden más dinero etc... ¿están obligados a darlo? alguno me puede explicar como está la ley?

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4 Respuestas

JESUS
Dominguez Arquitectos (Valencia, Valencia) Dominguez Arquitectos - hace 4 meses

La documentación debe de darla el promotor al comprador. No se debe de confundirse la figura del promotor con la del constructor. La referida documentación la debe de elaborar el arquitecto, que es quien se la entregará al promotor cuando éste le abone sus honorarios. Una vez la tenga el promotor en su poder debe de darla al comprador.

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E.C.C ARQUITECTURA
Ecc Arquitectura (Getxo, Vizcaya) Ecc Arquitectura - hace 4 meses

El plano georeferenciado y la memoria son documentos de la documentación fin de obra que se han tenido que entregar para solicitar la cedula de habitabilidad en el ayuntamiento y en la notaría para la escritura de obra nueva. Esta documentación la prepara y entrega al promotor, después de visada por el colegio , el arquitecto director de la obra.

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Felipe Rodriguez Moris

Buenos días, la documentación que necesita la posee el arquitecto superior autor del proyecto y director de la obra. La cual fue necesaria para la solicitud de la Licencia Municipal. Toda esta documentación la posee el autor del proyecto, correspondientemente visada por el Colegio Oficial de Arquitectos de las Islas Baleares. Es una documentación que están obligados a entregar, junto al Libro del Edificio, Acta de Recepción de la Obra (firmada por constructor y promotor), etc...Lo que se denomina documentación Final de Obra según la LOE. Por tanto, se debe entregar al promotor, otro punto es si se deben honorarios al arquitecto y por tanto no se tramita, o no se realiza la documentación final de obra, hasta que no se complete el pago de los correspondientes honorarios al mismo. Esto dependerá del acuerdo de honorarios, si contrata los servicios el promotor, o el constructor, etc..

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