¿En el precio incluye también todo lo que son reformas interiores?

Me gustaria construir una casa en un terreno. La casa d unos 150m2 y m gustatia saber el precio aprox y si ese precio tambien incluye todo lo que es interior de una casa ej.lavabo cocina, ventanas puertas etc. Lo que seria jna casa para solo amueblarla.

¿En el precio incluye también todo lo que son reformas interiores?

Me gustaria construir una casa en un terreno. La casa d unos 150m2 y m gustatia saber el precio aprox y si ese precio tambien incluye todo lo que es interior de una casa ej.lavabo cocina, ventanas puertas etc. Lo que seria jna casa para solo amueblarla.

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3 Respuestas

José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 2 años

...evidentemente, el ratio o repercusión indicado es para vivienda lista para entrar a amueblar... con condiciones mínimas de habitabilidad (de lo contrario, no habrá licencia final de obra ni de primera ocupación), es decir, con ventanas, con sanitarios, etc...

Gracias. Un saludo.

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José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 2 años

Buenas tardes Eva.

Le indicaré lo mismo que indico en multitud de consultas similares, siempre a nivel informativo / referencia zona centro de España.

Para construcción tradicional, contemple una horquilla de 900 a 1100 €/m2 y para construcción modular o prefabricada, de 800 a 1000 €/m2, en ambos casos, suponiendo un terreno uniforme, de fácil acceso y que permita apoyo de cimentación a una profundidad media de 150 cms; sin contar con proyecto, dirección y ejecución de obra, estudio geotécnico (que determinará la profundidad de apoyo de la cimentación), tasas y licencias, acometidas, etc... lo cual puede suponer del orden de un 22 / 26 % del presupuesto de ejecución de obra.

Si los números le cuadran a grandes rasgos, como digo, con carácter informativo, lo primero que debe hacer usted es encargar el estudio geotécnico y buscar arquitecto o estudio que se ocupen de encajar su idea de vivienda en la normativa y ordenanzas que sean de aplicación, en fase es proyecto básico y de ejecución, comenzará a disponer de planos, mediciones y datos que poder lanzar a empresas constructoras que oferten la ejecución material de la vivienda, de modo que bajo una base común, los presupuestos sean comparables, se puedan tomar decisiones, seguramente bajar algo las horquillas informativas e ir atando cabos.

Si se trata de la Comunidad de Madrid o alrededores, puedo estudiar su caso si lo desea, no tendría más que entrar en la ficha profesional compás y cartabón en Habitissimo y usar la casilla de Pide Presupuesto Gratis, generando Habitissimo el contacto.

Gracias. Un saludo.

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Maycoll Fano
FANWORKING (Madrid, Madrid) FANWORKING - hace 2 años

Hola Eva,

El precio de una vivienda de obra nueva de una planta puede estar a partir de 1000€/m2 con calidades medias básicas. Aunque es fácil que el precio aumente dependiendo del acabado de cubierta, del acabado de fachada, si hay sótano, jardín, etc. pero como una primera referencia te vale. Para más información puedes contactar conmigo. Espero haberte ayudado.

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