¿En una obra menor es obligatorio que se realice una dirección de obra?

Buenas tardes,

Os quería preguntar si en una obra menor donde se redacta la 'memoria valorada', ¿es obligatorio que se lleve a cabo una dirección de obra? Creo que según los artículos 12 y 13 de la LOE no hace falta, pero quería asegurarme. Gracias

Juan Carlos Martin
Juan Carlos Martin preguntó sobre
Construcción Casas
Hace 7 años

¿En una obra menor es obligatorio que se realice una dirección de obra?

Buenas tardes,

Os quería preguntar si en una obra menor donde se redacta la 'memoria valorada', ¿es obligatorio que se lleve a cabo una dirección de obra? Creo que según los artículos 12 y 13 de la LOE no hace falta, pero quería asegurarme. Gracias

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7 Respuestas

Respuestas útiles 2
Jorge Nuño
Jorge Nuño
Jorge Nuño respondió... Nuño Arquitectura (Almoradi, Alicante) Nuño Arquitectura - hace 7 años

Buenas tardes Miguel,

Como comenta José Luis, siempre es recomendable un dirección facultativa .

Una obra menor no necesita de dirección facultativa. Una memoria valorada no es un proyecto, por lo que tampoco requiere de d.f.

Un saludo

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José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez respondió... compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 7 años

Buenas tardes Miguel.

No, no hace falta, pero personalmente, como técnico, lo aconsejo, en caso de conflicto, discrepancias, valoraciones, certificaciones, etc... la función de dirección de obra es la misma así como el cometido y responsabilidad, por lo que siempre es interesante tener un técnico que controle el trabajo y certifique el visto bueno y calidad del mismo así como cumplimientos normativos si fuese el caso.

Gracias. Un saludo.

Pilar
Pilar
Pilar respondió... Arq4 Arquitectura (Cardedeu, Barcelona) Arq4 Arquitectura - hace 7 años

Todo dependerá si el Ayuntamiento que le tiene que conceder Licencia lo exige.

En Barcelona y provincia piden hasta un Coordinador de Seguridad para una obra menor.

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Fml
Fml
Fml respondió... Fml Construccion Y Arquitectura (Madrid, Madrid) Fml Construccion Y Arquitectura - hace 7 años

No, pero sin dirección de obra, te subirá el presupuesto como la espuma. Suerte con la obra y si necesitas asesoramiento o presupuesto sin compromiso aquí nos tienes.

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Francisco
Francisco
Francisco respondió... Pintures Ecolor (Pineda de Mar, Barcelona) Pintures Ecolor - hace 7 años

Una obra menor no necesita dirección de obra por eso es obra menor no afecta a estructuras se encarga el industrial contratado lo importante es pedir el último recibo del autónomo seguro de responsabilidad civil para evitar futuros problemas

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Coresma Servicios Integrales SL
Coresma Servicios Integrales SL
Coresma Servicios Integrales SL respondió... Coresma Servicios Integrales SL (Madrid, Madrid) Coresma Servicios Integrales SL - hace 7 años

Buenos días;

No es necesario, pero siempre es bueno que los responsables en la realización de la "obra menor" tengan un mínimo de formación técnica con experiencia en el sector que demuestre responsabilidad y profesionalidad en su ejercicio.

Un saludo

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Javier
Javier
Javier respondió... Construcciones Can Farell (Santa Eulàlia de Ronçana, Barcelona) Construcciones Can Farell - hace 7 años

Una obra menor no es necesario siempre que se haga un presupuesto bien detallado, pero que la obra no sea de estructura si hay tema de forjados o muros entoces sique

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