¿Es legal impedir la entrada/salida de la vivienda 12 horas diarias por obras en la escalera y ascensor?

Buenos días.

Uf... es terriblemente complejo, en principio, si hay acuerdo de las mayorías legales de la comunidad, se puede hacer... por suerte o desgracia, en obras de adecuación de edificios para integrar ascensores teniendo que demoler las escaleras interiores, está claro que, si no hay escalera, no se puede acceder al edificio ni a las viviendas y es que, si no se pueden demoler, no se pueden colocar las nuevas ni el ascensor... eso sí, lo que se suele hacer es trabajar con cierta planificación, es decir, ir demoliendo por plantas de manera que, a la demolición, tratar de colocar los nuevos tramos de escalera en base de metálica en pocos días y así, de abajo para arriba o de arriba para abajo, de manera que los trastornos serán de días, pero no tan amplios como comenta usted, no obstante... cada edificio es un mundo, es importante que el arquitecto del proyecto, preferentemente esté contratado por ustedes, por la propiedad y no por la empresa constructora, para que determinadas decisiones estén consensuadas con acuerdo de la propiedad y no exclusivamente de la constructora... y como digo, es fundamental ver el edificio en sí, a lo mejor tiene tal configuración que hace imposible una ejecución escalonada y sea necesario "cerrarlo" por completo.

Gracias. Un saludo.

Por supuesto que no pueden obligaros a estar encerrados o no acceder a vuestra vivienda durante doce horas al día durante tres meses. Ese contrato no es válido porque contraviene vuestros derechos básicos. Los límites de acceso o salida son algo común, pero en ningun caso pueden ser tan amplios como para afectar tan gravemente a la vida de los inquilinos de la vivienda. Impugnar el contrato.

Si eres proprietario y as estado de acuerdo es legal .

Si es totalmente legal siempre y cuando tengan todos los permisos y hayan avisado con antelación sobre los trabajos previstos y la forma de ejecutar.