¿Es necesario proyecto en este caso?

Muy buenas, tengo dos sitios en la casa donde me gustaría aislar, ya que en esos dos puntos es solo una pared de ladrillo caravista sin cámara ninguna, nos ha dicho de poner XPS y después decorarlo con cedral ya que hay mucha condensación en esas zonas. Es una parte del balcón, y otra la de la entrada, no entiendo mucho de estas cosas, sería necesario para estas zonas que es una pared de 3x2 hacer un proyecto?

Un saludo.

Ivan
Ivan preguntó sobre
Rehabilitación Fachadas
Hace 3 meses

¿Es necesario proyecto en este caso?

Muy buenas, tengo dos sitios en la casa donde me gustaría aislar, ya que en esos dos puntos es solo una pared de ladrillo caravista sin cámara ninguna, nos ha dicho de poner XPS y después decorarlo con cedral ya que hay mucha condensación en esas zonas. Es una parte del balcón, y otra la de la entrada, no entiendo mucho de estas cosas, sería necesario para estas zonas que es una pared de 3x2 hacer un proyecto?

Un saludo.

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6 Respuestas

Respuestas útiles 1
Mikel
Mikel
Mikel respondió... MG Arquitectura (Pamplona - Iruña, Navarra) MG Arquitectura - hace 3 meses

Siempre es bueno tener una casa bien aislada, reducir las perdidas de calor y también el calentamiento en tiempo caluroso. Se puede aislar por el interior, con aislante plástico, de lana de roca, paja....y terminar mediante un trasdosado (Placas de cartón yeso, tipo pladur, kanuf, o similar), con madera, plástico o metal.

Este sistema disminuye el espacio interior y no se subsanan los puentes térmicos de los forjados, cajas de persiana, etc...

Según la naturaleza y volumen de la intervención es raro que el Ayuntamiento solicite un Proyecto técnico. Con una Memoria valorada e incluso con una oferta económica básica de un profesional ( Albañil) podría ser suficiente. El aislamiento por el exterior o envolvente térmica tienen mejores prestaciones al aislar totalmente el edificio. Se puede realizar con el sistema sate, como se indica anteriormente o mediante la instalación de una fachada ventilada, que evacua el vapor de agua generado en la vivienda y evita las condensaciones. En este caso lo más probable es que al necesitar colocar andamios u otros medios de ocupación, utilizar espacio público y por la propia intervención en la vivienda el Ayuntamiento solicite Proyecto técnico. En cualquier caso siempre es mejor contar con un profesional arquitecto con experiencia que te asesores, gie, redacte, coordine, dirija la obra y sea el responsable (él y su seguro ) cuando algo no funciona. El bricolaje casero esta muy bien, pero esta mejor si también hay un profesional.

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Ivan Rodriguez Montequin
Ivan Rodriguez Montequin
Ivan Rodriguez Montequin respondió... Ctg Construcciones (Carreño, Asturias) Ctg Construcciones - hace 3 meses

Buenas , lo que usted dice es colocar un xps por el exterior, ya que el Cedral es un revestimiento de fachada, necesitaría una licencia de obra mayor q incluiría proyecto de arquitecto. Para esos metros cuadrados la solución me parece una burrada.

Manuel
Manuel
Manuel respondió... Olazcuaga S. L. (Rincon de Seca, Murcia) Olazcuaga S. L. - hace 3 meses

lo que proponen los compañeros es lo mas aproplado un trasdorsado interior con un buen ahislamiento y con un permiso de obra menor no tienes problemas nos llama y le damos un presupuesto ajustado y sin sorpresas

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Raul
Raul
Raul respondió... Manitas Para El Hogar (Puente Madre, La Rioja) Manitas Para El Hogar - hace 3 meses

Y hoy lo que haría sería un trasdosado interior con cámara y aislamiento para la humedad en principio no necesitaría proyecto

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Angel
Angel
Angel respondió... Angel León Simon (Majadahonda, Madrid) Angel León Simon - hace 3 meses

Buenos días si habría q preguntar porque hay muchos casos q si da a la fachada no se puede hacer modificaciones y habrá q hacer un trasdosado con aislamiento para la condensación

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Antonio Cilea
Antonio Cilea
Antonio Cilea respondió... Antonio Cilea Arquitecto (Barcelona, Barcelona) Antonio Cilea Arquitecto - hace 3 meses

Buenas, siempre hay que preguntar al ayuntamiento si hace falta permiso de obra para poner sate exterior o trasdosado interior con aislamiento. Dicho esto, aunque no haga falta proyecto para permiso, es siempre interesante contactar conun tecnico, en este caso un arquitecto superior, para que revise documentación, asesore y tal vez haga direccion de obra o supervisión.

Valdrá mas caro pero mejor tener 4 ojos que 2

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