Hola a todos. Estoy pidiendo presupuestos para reformar un piso de unos 90 m² en Valencia capital (zona Patraix). Me están pasando ofertas de 600-700 €/m²,pero he visto en esta tabla de precios de una empresa local que indica 'desde 450 €/m²' para reforma integral. Mi duda es: ¿Es realista ese precio de 450 € hoy en día con calidades medias o luego me van a subir con 'extras'? No quiero contratar lo más barato y que luego sea un desastre,pero tampoco pagar de más. ¿Algún experto por aquí que me oriente sobre el precio medio real en Valencia ahora mismo? Gracias.
¿Es realista este precio de reforma integral en Valencia o hay trampa?
Hola a todos. Estoy pidiendo presupuestos para reformar un piso de unos 90 m² en Valencia capital (zona Patraix). Me están pasando ofertas de 600-700 €/m²,pero he visto en esta tabla de precios de una empresa local que indica 'desde 450 €/m²' para reforma integral. Mi duda es: ¿Es realista ese precio de 450 € hoy en día con calidades medias o luego me van a subir con 'extras'? No quiero contratar lo más barato y que luego sea un desastre,pero tampoco pagar de más. ¿Algún experto por aquí que me oriente sobre el precio medio real en Valencia ahora mismo? Gracias.
10 Respuestas
El presupuesto en pisos no es exacto varía y es casi seguro que viéndolo y demás cosas se podría llegar a unos 500€ m entre 550€ metros cuadrados todo depende del variable y la situación actual del piso
Para una reforma integral de 90 m² en Valencia con calidades medias, el precio razonable hoy está entre 600 y 700 €/m², exactamente como te están presupuestando.
Los 450 €/m² no son imposibles, pero solo si la reforma es muy básica o si luego aparecen extras
Hay muchos factores a la hora de hacer un presupuesto. El modelo de muchos cosas puede encarecer el presupuesto. Es mejor concretar que tipo de materiales quieren escoger.
El desde no existe, es solo un gancho para que les llames.
En un presupuesto cerrado deben explicarte todo lo que incluye y las calidades de los materiales.
Lo más acertado que tienes es los 700€ metro cuadrado.
Estamos a su disposición para realizarle una oferta.
Hola Andres, estamos en Valencia también y lo que te puedo aportar es lo siguiente. Desde mi punto de vista es más realista los 600-700€ que los 450€. Como te han respondido anteriormente hay muchas variable que influyen en el precio final, si hay ascensor, cuanta demolición hay para realizar, calidades de materiales si quieres una "lavada de cara" o una reforma más profunda. Nosotros. trabajamos hace años con diferentes fondos de inversión y les reformamos lo que ellos compran. A veces un lavado de cara otras una reforma total. Todo depende de lo quieras hacer.
Pero el rango de precios es muy variable. Mi consejo es que se vea el trabajo a realizar y cotizar en base a las tareas a realizar. Saludos y a las órdenes.
Buenos dias,
Habría que ver varias cosas para determinar el precio por m2, zona, piso con o sin ascensor, que tipo de calidades aunque sean de clase media se quiere al final, luego nosotros somos de madrid y en valencia los precios no se como son, pero 450 euros por m2 aunque sea en valencia me parece poco, se aproxima seguramente mas a los 600 o 700 euros que le están presupuestando.
Saludos.
Hola .!! En principio estaría dentro de los limites de las posibilidades, claro está, teniendo en cuenta que los materiales a usar, se de buena calidad, que garantiza una utilidad de larga duración, pero dentro de los normal, calidades de alto standing evidentemente subiría substancialmente el precio, pero si... Entra dentro de lo normal, dentro de una obra normal, un saludo.
Buenos días.
Todo lo que diga "desde" es truco publicitario en cualquier ámbito, un gancho para atraer la atención del consumidor.
Saludos.
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