Es recomendable aislar el tejado de un ático con espuma de poliuretano? Y si es así, deberá pagarlo la comunidad? Gracias

Hola, vivo en un ático y el tejado no tiene ningún tipo de aislamiento y quisiera saber si es recomendable aislar por el exterior con espuma de poliuretano y si hay otras opciones y también si la comunidad correría con esos gastos, gracias

Juan Carlos
Juan Carlos preguntó sobre
Arquitectos
Hace 10 meses

Es recomendable aislar el tejado de un ático con espuma de poliuretano? Y si es así, deberá pagarlo la comunidad? Gracias

Hola, vivo en un ático y el tejado no tiene ningún tipo de aislamiento y quisiera saber si es recomendable aislar por el exterior con espuma de poliuretano y si hay otras opciones y también si la comunidad correría con esos gastos, gracias

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6 Respuestas

Diego
Diego
Diego respondió... Estudio Arquitectura (Madrid, Madrid) Estudio Arquitectura - hace 10 meses

siempre es recomendable mejorar el aislamiento de la vivienda, pero el poliuretano no puede estar en contacto con el exterior, hay que poner un segundo elemento de protección o se acabara deteriorando. La cubierta es un elemento común del edificio y debe ser la comunidad la que debe aprobar el gasto o acogerse a las subvenciones existentes

Responder
Juan Carlos replicó... Particular - hace 10 meses

Muchas gracias, entonces recomiendas falso techo de pladur y aislamiento, el inconveniente es que vivimos dentro y es un poco laborioso e incómodo, y que otras opciones de aislamiento exterior recomiendas? Gracias

José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez respondió... compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 10 meses

Buenos días.

Espuma de poliuretano por el exterior ni de broma, se degrada mucho con el sol y no es el mejor sistema por el exterior, hay otras soluciones para cubierta.

El aislamiento funciona mejor en edificios antiguos por el exterior (rompe puentes térmicos) pero si no es posible, mejor por el interior antes que no tener nada.

En cuanto a la obligación, tal como indica el compañero, no es responsabilidad de toda la comunidad, otra cosa distinta es que se acometan obras de rehabilitación energética integral, fachadas, cubierta, etc... entonces si es viable que todo el edificio pague la parte proporcional o cuota que le corresponda.

Saludos.

Juan Carlos replicó... Particular - hace 10 meses

Muchas gracias, que recomendarías de aislamiento exterior ya que vivimos dentro y es un poco incómodo poner techos de pladur! Gracias

Angel  Sanchez Gonzalez
Angel  Sanchez Gonzalez
Angel Sanchez Gonzalez respondió... Angel Sanchez Gonzalez (Lugo, Lugo) Angel Sanchez Gonzalez - hace 10 meses

Estimado Juan Carlos,

Si no hay aislamiento siempre es recomendable ponerlo; por fuera o por dentro.

Por fuera puede ser más complejo, pero también más eficiente; y por dentro se tienen más opciones pero a costa de reducir la altura interior.

De todos modos, y aunque la cubierta es un elemento común, la Comunidad de Propietarios puede decidir no hacer esa obra ya que no se trata de trabajos de conservación y mantenimiento (que tiene la obligación de acometer), sino de una obra de mejora, que dependerá de los votos de los vecinos.

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Juan Carlos replicó... Particular - hace 10 meses

Gracias, alguna recomendación sobre aislamiento exterior? Ya que vivimos dentro y es un poco incómodo poner falso techo pladur! Gracias

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