Esther
¿Cómo saber se puedo mover los pilares de um piso?

Hola a todos!!!

¿Es un Pilar? ¿Si no es un pilar se puede mover? ¿Que podría ser? ¿ Coste aproximado obra escalera abierta tirando pared?

Espero explicarme lo mejor posible.

Voy a comprar una vivienda, se trata de un duplex última planta.

- Distribución: Planta de acceso consta de 2 habitaciones, salón, cocina, cuarto lavadora y planta superior habitación y otro baño.

Mi duda es la siguiente: en los planos que dispongo de la vivienda (adjunto fotografía) no se aprecian dos "pilares" (no tengo claro que lo sean) que cuando fui a visitarla si se encontraban. ¿Es esto posible? ¿Pueden los planos reflejar una estructura y posteriormente ser modificada durante la construcción o no es lo normal? Por otro lado, el que está en la cocina si tiene medidas 45x60 pero el de la escalera (es el que más me preocupa) no lo pude medir. Adjunto plano a ver si alguien me puede asesorar un poco y aconsejar.

La intención es dejar el lateral de la escalera abierta, tipo la fotografía que he encontrado en internet que adjunto. Respecto a la cocina, es una pena, porque en los planos ese parecía ser el hueco perfecto para la nevera ya que la cocina es bastante pequeña, pero bueno.

Muchas gracias a todos de antemano, Saludos.

¿Cómo saber se puedo mover los pilares de um piso?

Hola a todos!!!

¿Es un Pilar? ¿Si no es un pilar se puede mover? ¿Que podría ser? ¿ Coste aproximado obra escalera abierta tirando pared?

Espero explicarme lo mejor posible.

Voy a comprar una vivienda, se trata de un duplex última planta.

- Distribución: Planta de acceso consta de 2 habitaciones, salón, cocina, cuarto lavadora y planta superior habitación y otro baño.

Mi duda es la siguiente: en los planos que dispongo de la vivienda (adjunto fotografía) no se aprecian dos "pilares" (no tengo claro que lo sean) que cuando fui a visitarla si se encontraban. ¿Es esto posible? ¿Pueden los planos reflejar una estructura y posteriormente ser modificada durante la construcción o no es lo normal? Por otro lado, el que está en la cocina si tiene medidas 45x60 pero el de la escalera (es el que más me preocupa) no lo pude medir. Adjunto plano a ver si alguien me puede asesorar un poco y aconsejar.

La intención es dejar el lateral de la escalera abierta, tipo la fotografía que he encontrado en internet que adjunto. Respecto a la cocina, es una pena, porque en los planos ese parecía ser el hueco perfecto para la nevera ya que la cocina es bastante pequeña, pero bueno.

Muchas gracias a todos de antemano, Saludos.

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5 Respuestas

Respuestas útiles 1
José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 4 años

Buenos días Esther.

PUNTO PRIMERO Y PRINCIPAL. Los pilares NO SE TIRAN, ni se desplazan ni nada parecido, elementos comunes estructurales que NO SON PROPIEDAD DEL PISO, lo es de toda la finca, más allá del grave problema que puede ocasionar.

Si por pilares se refiere al cruce de lineas de cota como insinúa en la segunda foto (trato de marcarlo usando una de sus imágenes), no son pilares, son cruces de líneas, ahora bien, si los pilares como bien dice, no están en planos, pero si están en realidad, necesita que un técnico adecuado (arquitecto o aparejador / arquitecto técnico) vea con usted la vivienda in situ y le diga si son o no son.

Si se trata de la Comunidad de Madrid o Guadalajara, puedo estudiar su caso. Puede solicitar contacto a través del perfil profesional compás y cartabón, usando la casilla Pide Presupuesto Gratis, Habitissimo generará el contacto.

Gracias. Un saludo.

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Esther
Esther
Particular - hace 4 años

Buenos días, gracias por la respuesta. Y si, justo donde lo has dibujado están los cruces de línea o pilar (ya que no está claro). El que se encuentra en la cocina es mucho más grande 45x60.

¿De ser un cruce de línea (tras comprobar un arquitecto, se podría mover?. Yo bajo mi ignorancia supuse que es para ayudar a la estructura del baño de la planta de arriba ... pero no lo tengo muy claro.

Gracias nuevamente.

Por cierto, de Canarias.

José Luis Búrdalo Martínez

Gracias a usted Esther.

La mocheta de la cocina, si es más grande, es más que probable que sean las ventilaciones / campanas, de las viviendas inferiores junto con un pilar, o no... tal como de decía, efectivamente, un técnico viendo la vivienda in situ le dirá si es o no pilar, pues un técnico va a saber la dirección de trabajo y carga de forjados y de la estructura; si no son pilares y son tabiques, como pudiera parecer, pues si, podrá hacer una caja de escalera con vidrio similar a la que muestra o como la que le adjunto (escalera descendente en este caso) con fotografías del antes y después y, si son pilares, NO PODRÁ TOCARLOS.

No se apure, cada cual entiende, al menos se presupone que un poco, de lo suyo... ignoro a que se dedica usted, pero seguramente de lo que sea, yo seré un completo ignorante.

Gracias. Un saludo.

2 fotos
Esther
Esther
Particular - hace 4 años

Muchas gracias ????!!

Intentaré contactar con algún arquitecto aquí en las palmas ... a ver si no es muy cara la consulta y la evaluación... respecto a la obra no sé si se pudiera hacer lo de la escalera si sería muy caro llevarlo a cabo.

Saludos.

Jesús Díaz
Projectilia (Alcobendas, Madrid) Projectilia - hace 4 años

Buenos días Esther,

poco que añadir a lo que te comenta José Luis, tan solo hacer una observación sobre la mocheta de la cocina: es posible que la hayan recrecido para que coincida con el ancho de un módulo de cocina. A simple vista no te podemos confirmar lo que hay en su interior ni si es posible reducirla, pero mira a ver si no te interesa tocarla con la distribución del mobiliario.

Sobre dejar la escalera abierta como la imagen que nos manda sí es posible, pero es necesario que concretes una visita con un profesional para solucionar encuentros y poder valorarte lo correctamente.

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