Voy a comprar esta vivienda, está de origen y hay que reformarla. Me han propuesto dividirla en dos y así utilizar una parte de apartamento como vivienda habitual y la otra alquilarla por habitaciones. La duda viene por el tema bajantes/desagües. Sería viable?
Os dejo plano origen y propuesta.
Gracias
¿Es viable la propuesta para dividir una vivienda?
Voy a comprar esta vivienda, está de origen y hay que reformarla. Me han propuesto dividirla en dos y así utilizar una parte de apartamento como vivienda habitual y la otra alquilarla por habitaciones. La duda viene por el tema bajantes/desagües. Sería viable?
Os dejo plano origen y propuesta.
Gracias
4 Respuestas
Si la pregunta es sobre la viabilidad legal, hay que preguntar al ayuntamiento. No siempre está permitido crear más de una vivienda en el mismo terreno. Tal y como sugiere el compañero, contrata un técnico de tu zona, si estás por Barcelona, puedes contactar conmigo sin compromiso.
Si en cambio la pregunta es sobre la viabilidad técnica, un croquis no es suficiente para dar una opinión. Hay que hacer una visita, tal vez catas y probablemente buscar el proyecto original.
Contrata un tecnico
La viabilidad legal está "clara", no sería una segregación. La duda viene por la parte técnica con el tema de las bajantes, como bien dices habría que ver cotas y medidas. El tema es que el piso no se puede visitar porque es de herencia. No tendría problema en contratar los servicios de un técnico, en este caso Valencia. Mi duda principal es si por vuestra experiencia lo veis una locura.
Buenos días.
Debería contratar un técnico que desarrolle bien los planos y vea in situ la distribución y distancias a bajantes... les costará unos euros, evidentemente todo trabajo tiene su contrapartida económica pero a todos nos gusta cobrar por nuestro trabajo, pero de ese modo sabrán si es viable o no (constructivamente) pues otra cosa es la legalidad de poder dividir la vivienda según los mínimos legales así como alquilar la otra parte.
Saludos.
Está claro que la opinión del técnico insitu es la que vale, una vez visto y estudiado todo.
Como le he dicho a tu compi, venía aquí para ver si la idea es una locura desde vuestra experiencia.
Muchas gracias!!
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