¿Cuánto podría costar hacer uno o dos pisos en una cuadra?

Buenas, Tengo una cuadra diáfana de unos 9 metros de altura y quería hacer uno o dos pisos, me han comentado que lo ideal es poner una Estructura Metálica sobre cimiento corrido, una altura de 5 metros. Perfiles heb de 9 m de luz. Piso de chapa colaborante de 9x9m

¿Qué os parece? ¿cuanto podría costar?

Judith
Judith preguntó sobre
Reformas Naves Industriales
Hace 7 años

¿Cuánto podría costar hacer uno o dos pisos en una cuadra?

Buenas, Tengo una cuadra diáfana de unos 9 metros de altura y quería hacer uno o dos pisos, me han comentado que lo ideal es poner una Estructura Metálica sobre cimiento corrido, una altura de 5 metros. Perfiles heb de 9 m de luz. Piso de chapa colaborante de 9x9m

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4 Respuestas

Respuestas útiles 1
José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez respondió... compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 7 años

Buenos días Judith.

¿La consulta es para España?... por su expresión "cuadra" no se si se refiere al inmueble / espacio / parcela destinado a animales o a la expresión americana para designar parcelas / manzanas.

Dependiendo del país, los requerimientos y exigencias pueden ser distintos.

Si se trata de España, da igual lo que le recomienden... toda obra y reforma estructural deberá estar proyectada por un técnico (arquitecto o aparejador) y será él en su proyecto quien determine que tipo de estructura hacer, una vez tenga resuelto ese punto, podrá pedir presupuestos en base a un documento que sirva para que todas sean comparables.

Gracias. Un saludo.

Raúl  García Moreno
Raúl  García Moreno
Raúl García Moreno replicó... GOC (Donostia - San Sebastián, Guipúzcoa) GOC - hace 7 años

Como te dice el compañero de arriba, tendrás que tener un proyecto firmado por un técnico competente (el compañero omite a los ingenieros, que también lo son).

Si lo que quieres es un número gordo para saber si meterte o no en el lío, hace un par de años hice algo parecido y el precio fue el siguiente (para un solo piso de 75 m2):

Estructura (sin cimentación): 11 000,00 €

Albañilería: 23 000,00 €

Falsos techos: 2 000,00 €

Fontanería (tenía vestuarios): 21 000,00 €

Pintura: 2 000,00 €

Carpintería: 5 500,00 €

Aislamiento: 2 500,00 €

A esto tendrías que añadirle un 19% de Gastos Generales y Beneficio industrial y luego el IVA.

El precio del proyectista (el ingeniero o el técnico competente que escojas), va aparte, pero hazte una idea de que entre proyecto y dirección de obra puede rondar un 6-10% (dependiendo de cada uno).

Pedro  Díaz Llamedo
Pedro  Díaz Llamedo
Pedro Díaz Llamedo respondió... Obras Y Contratas Concarr21 S.L (Pola de Siero, Asturias) Obras Y Contratas Concarr21 S.L - hace 7 años

Que suelo tiene actualmente, dimensiones de ancho y largo y en función de todo lo expuesto el previo puede variar mucho, por eso no sería real ni serviría un precio dado ahora sin ver el local

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Pedro  Díaz Llamedo
Pedro  Díaz Llamedo
Pedro Díaz Llamedo respondió... Obras Y Contratas Concarr21 S.L (Pola de Siero, Asturias) Obras Y Contratas Concarr21 S.L - hace 7 años

Lo primero, q tipo de estructura tiene la nave, en función de eso se pueden valorar varias alternativas, que se pueda poner una estructura soldada a la existente, que haya que hacerlo nuevo, tipo

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