¿Existe el impuesto de aprovechamiento del subsuelo?

Hola, Somos un equipo de arquitectos y nos comenta un cliente que la inmobiliaria que les tramita la compra de la casa les dice dice que la parcela tiene pendiente el pago del 50% del impuesto del aprovechamiento en subsuelo, por lo que no puede construir un sótano hasta que no pague ese impuesto, que le dicen es de 10.000 euros Nosotros nunca nos hemos encontrado con una situación así. Por ello, queremos preguntar si alguien se ha encontrado con este impuesto en alguna ocasión o simplemente le están tomando el pelo? Gracias

¿Existe el impuesto de aprovechamiento del subsuelo?

Hola, Somos un equipo de arquitectos y nos comenta un cliente que la inmobiliaria que les tramita la compra de la casa les dice dice que la parcela tiene pendiente el pago del 50% del impuesto del aprovechamiento en subsuelo, por lo que no puede construir un sótano hasta que no pague ese impuesto, que le dicen es de 10.000 euros Nosotros nunca nos hemos encontrado con una situación así. Por ello, queremos preguntar si alguien se ha encontrado con este impuesto en alguna ocasión o simplemente le están tomando el pelo? Gracias

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2 Respuestas

Respuestas útiles 1
José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 5 años

Buenas tardes Ricardo.

Solo me consta para ocupación por instalaciones / compañías... pero no dentro de parcelas o fincas para venta, si bien es cierto que pudiera ser alguna "manía" de algún Ayuntamiento y que así esté planteado en el Planeamiento, aunque creo, hasta mi posible corto entender en materia legal, que podría chocar con determinados derechos reales del Código Civil.

A saber que cosa particular puede aparecer en determinados municipios de lugares tan dispares como por ejemplo, Jeréz de la Frontera, Las Rozas, Cangas de Onís o cualquier municipio que se nos pueda ocurrir.

Hoy sin ir más lejos, me he topado con un municipio que no tiene implantado el procedimiento de declaración responsable y no lo tienen previsto hasta bien entrado 2017... manías, retrasos de aplicaciones legales, etc.

Un saludo.

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Antonio Ramirez
Ramival Promociones Y Construcciones S.l. (Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas) Ramival Promociones Y Construcciones S.l. - hace 5 años

buenas, nunca se me ha dado el caso, pero es posible, cada ayuntamiento puede tener sus propios impuestos, ante la duda lo mejor es consultar en la oficina de planeamiento del ayuntamiento, te sacaran ellos te sacaran de duda.

Un saludo.

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