Filtración desde balcón, ¿qué puede hacer?

Hola!

Me doy maña para las tareas de mantenimiento pero acá no sé que hacer.

Tengo mi balcón con el borde de la ventana/puerta al ras del piso. Cuando llueve se mete humedad entremedio del piso y el marco y se filtra hacia adentro. Adjunto fotos. ¿Qué tratamiento se puede hacer para que no pase agua? ¿O hay que romper y hacer todo de nuevo?

Gracias!

Filtración desde balcón, ¿qué puede hacer?

Hola!

Me doy maña para las tareas de mantenimiento pero acá no sé que hacer.

Tengo mi balcón con el borde de la ventana/puerta al ras del piso. Cuando llueve se mete humedad entremedio del piso y el marco y se filtra hacia adentro. Adjunto fotos. ¿Qué tratamiento se puede hacer para que no pase agua? ¿O hay que romper y hacer todo de nuevo?

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3 Respuestas

José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 7 años

Buenas tardes Lalo.

Las respuestas de los compañeros son correctas, pero me parece ver que el nivel del solado exterior está por encima del nivel del solado interior. Si es así, es muy importante que cuando levante el suelo exterior, además de dejar secar bien la superficie, debe calzar la carpintería correctamente, retacar bien debajo de la misma con mortero y que ese mortero visto desde la parte exterior esté redondeado para el correcto pegado de la tela asfáltica, aunque veo que no hay mucho grueso de solado exterior y hay poco sitio donde trabajar.

He de añadir que la carpintería tiene unos años ya, la estanqueidad de este tipo de carpinterías y acristalamientos es poca y seguramente además del agua que le entre por lluvia, por el solado, también le condense el interior e incluso le entre agua por la propia carpintería (entre la hoja y el marco) por que no tenga un ajuste suficientemente estanco pese a tener un pequeño vierteaguas inferior.

Si no quiere picar el suelo, se me ocurre otra solución un poco menos profesional. Aplique sobre el mortero bruñido que parece tener en el exterior una pintura impermeabilizante a base de resinas y coloque una tira o chapa de aluminio o acero inoxidable pegada a la carpintería y sellada con silicona neutra de modo que la chapa cubra la junta de unión entre solado y carpintería.

Gracias. Un saludo.

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Javier Cabanillas Chumacero
Javier Reformas y Reparaciones S.L. (Madrid, Madrid) Javier Reformas y Reparaciones S.L. - hace 7 años

Hola, seria levantar suelo realizar un mortero 4 cm, maso menos por debajo del nivel a terminar con su respectiva caída hacia adelante, pintar con pintura asfáltica, dejar secar, pegar tela asfáltica, echar mortero final si eso dejando las esquinas no en angulo, sino redondeadas para evitar acumulaciones de agua, si eso puede pintar con una pintura especial epoxi, son resistentes al transito,impermeables

Un saludo

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