Hola
Estoy mirando una parcela urbana que tiene un frente de 3 metros a via pública, que es un camino de unos 10m para acceder realmente a la parcela, ya cuadrada pero interior.
En la cédula, planes y documentación del ayuntamiento, de la Comunidad de Madrid, no indican nada así que me pregunto si sería edificable dado que el frente a vía pública es pequeño. se puede pasar perfectamente con coche y los suministros, eso sí.
Cuál sería el mínimo legal?
Gracias
Frente mínimo sin especificar. ¿Cuál sería el mínimo legal?
Hola
Estoy mirando una parcela urbana que tiene un frente de 3 metros a via pública, que es un camino de unos 10m para acceder realmente a la parcela, ya cuadrada pero interior.
En la cédula, planes y documentación del ayuntamiento, de la Comunidad de Madrid, no indican nada así que me pregunto si sería edificable dado que el frente a vía pública es pequeño. se puede pasar perfectamente con coche y los suministros, eso sí.
Cuál sería el mínimo legal?
Gracias
4 Respuestas
Buenos días.
Efectivamente, tal como le indican, cada Ayuntamiento establece en sus Normas Urbanísticas sus condiciones mínimas, puede pedir certificado o que se lo explique un técnico municipal in situ, previa solicitud de cita.
Saludos.
Para salir de dudas pida un Certificado de Calificacion Urbanistica al Ayuntamiento, lo puede hacer online
Cada ayuntamiento establece un frente de parcela, que puede ser diferente para cada tipo terreno (p.ej. Solar urbano , urbanización etc...).
En solares urbanos he visto Ordenanzas que permiten 3 metro de frente mínimo. En urbanizaciones es muy raro que se permita. Resumiendo en las Normas del municipio tiene que estar recogido o al menos remitido a otra norma.
Cada municipio establece en el planeamiento la parcela mínima para construir, si es Madrid capital hay que ver la Norma Zonal
Escoge un tipo de trabajo
-
Únete a nuestra red de profesionales
Únete a Habitissimo para conectar con personas que buscan profesionales como tú
-
Crea tu perfil de empresa
Construye tu visibilidad mostrando tu trabajo y destaca con opiniones positivas de clientes
-
Contacta con clientes
Contacta directamente con clientes y elige los trabajos que deseas recibir en tu área
