¿Cómo saber si grietas en suelo y techo son preocupantes?

Cómo saber si grietas en suelo y techo son preocupantes?

Buenas tardes,

Desde hace un par de años vengo detectando grietas en suelo de la vivienda y techo del garaje.

Me gustaría que algún técnico me asesorara sobre si son preocupantes o no.

Gracias!.

¿Cómo saber si grietas en suelo y techo son preocupantes?

Cómo saber si grietas en suelo y techo son preocupantes?

Buenas tardes,

Desde hace un par de años vengo detectando grietas en suelo de la vivienda y techo del garaje.

Me gustaría que algún técnico me asesorara sobre si son preocupantes o no.

Gracias!.

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6 Respuestas

Asuncion Urbano
Particular - hace 1 mes

Tenga mucho cuidado con quien contrata. Yo tenía unas grietas muy importantes, vinieron dos arquitectos distintos, cada unome dijo una cosa diferente y ninguna de las dos me pareción lógica. Encontré una empresa especializada y me han hecho un informe y propuesta lógico, se lo he enseñado a un amigo que es ingeniero de Caminos y me ha dicho que esto último sí está bien. Todos los arquitectos no saben de todo, y las grietas son complicadas. Mejor busca una empresa especialista.

José Luis Búrdalo Martínez

...en mi defensa como técnico (que no tengo nada que ver con usted o con el caso consultado) le diré que todo el mundo se puede equivocar, ya sean ingenieros de caminos, empresas especializadas... ¿en grietas?, sepa que todo proyecto o reparación de daños, en el momento que sean estructurales, en este bendito país, requieren como mínimo, de un certificado de adecuación o de ejecución firmado por técnico competente, en el fondo, alguien con seguro de responsabilidad civil, sea empresa, sea técnico...

...creo que su respuesta "mejor busca una empresa especialista" no es acertada para este caso, me alegro que en su caso particular funcionase pero, con casi 30 años de oficio a las espaldas le aseguro que a muchas empresas especialistas en sus diferentes ramas, en muchos ámbitos de trabajo, o hay un técnico que tenga el criterio y unifique e indique que hacer... o cada cual va a lo suyo y a "vender" su producto... le pongo un ejemplo, en edificios existentes, la accesibilidad requiere una verificación de orden normativo, teóricamente se debe comprobar si se puede resolver de una manera antes que de otra y, las sillas salvaescaleras son la última opción normativa por ser la solución más dependiente... pero le aseguro que cualquier empresa especialista en sillas salvaescaleras no le va a decir a una comunidad "verifiquen las soluciones normativas (y legales)"... no, van a vender una silla salvaescaleras, y evidentemente, es su negocio y, la responsabilidad de conocer la normativa y de contratar un técnico que la conozca es de los propietarios, por lo tanto, la empresa especializada, se lava las manos, instalan su producto sin preocuparse si es o no lo necesario... lo mismo pasa con empresas especialistas en cerramientos, o en instalaciones de aire acondicionado (en fachadas)... la mayor parte de las veces, urbanísticamente son obras ilegales pero claro ¿son especialistas?.

Los técnicos no vendemos productos, vendemos normativa y legislación, conocimiento que debe ser aplicado según determinadas soluciones que, serán las que después deba abordar una empresa.

Siento que usted tuviese mala experiencia con dos arquitectos, pero por ello, no generalice.

Por supuesto, no pretendo generar polémica.

Saludos.

Alfredo Vara Caballero
Vaez Home (Madrid, Madrid) Vaez Home - hace 1 mes

Hola

Habría que ver el grosor de la grieta, para catalogarla, ver en que dirección va con respecto al forjado, si es la misma grieta en el suelo que en el techo... Por ello te recomiendo que contrates a un experto (arquitecto, arquitecto-técnico, o aparejador) que te ayude.

En nuestro equipo contamos con este tipo de experto. Si es por Madrid o alrededores, no dudes en contactar con nosotros para poder ofrecerte el servicio.

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