Hola,colegas. Me presento. Soy Joan,abogada que lleva un caso de vicios ocultos en un edificio de Palma (fallos graves en la impermeabilización y cimentación que se han manifestado tras 5 años). Queremos reclamar la responsabilidad decenal. La clave es el informe del perito. Mi duda es técnica: ¿Qué rigor o qué ensayos no destructivos (ej. termografía,catas) son imprescindibles que incluya un informe pericial de un Arquitecto Técnico en Baleares para que el Juzgado de Primera Instancia acepte la causalidad y el origen de las patologías conforme a la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE)? He encontrado una web de peritos judiciales que parece tener expertos en patologías y construcción en las islas. ¿Algún compañero Arquitecto Técnico/Aparejador que trabaje habitualmente como perito de parte puede confirmar si esta página es el recurso correcto para contrastar los requisitos de un informe pericial de patologías con validez judicial? Gracias por su perspectiva técnica.