¿Cuál sería el precio de este proyecto?

Habida cuenta que se trata de un Proyecto real, me gustaría saber el precio de dicho proyecto. Estoy muy interesado pues poseo un solar en propiedad adecuado para dicha construcción.

Marcos
Marcos preguntó sobre
Arquitectos
Hace 4 años

¿Cuál sería el precio de este proyecto?

Habida cuenta que se trata de un Proyecto real, me gustaría saber el precio de dicho proyecto. Estoy muy interesado pues poseo un solar en propiedad adecuado para dicha construcción.

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3 Respuestas

Jesús Serrano
Jesús Serrano
Jesús Serrano respondió... Grupo Jemaisa (Argamasilla de Alba, Ciudad Real) Grupo Jemaisa - hace 4 años

Buenos días Marcos,

Efectivamente José Luis te ha resumido bastante bien lo que supone la construcción de una vivienda y siempre a nivel informativo ya que cada situación puede ser luego diferente; tipología de terreno donde se apoyará la viviendaa; el tipo de estructura a ejecutar o calidad de terminaciones interiores que se elijan.

No obstante, lo primero que deberías hacer es ponerte en manos de un profesional que te haga los primeros estudios y te asesore en los pasos a seguir.

Si quieres que te hagamos una primera orientación y unos primeros estudios solo tienes que entrar en nuestra ficha profesional y pinchar en nuestra casilla de solicitar presupuesto gratis para generar un contacto.

Muchas gracias

Un saludo.

José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez respondió... compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 4 años

Buenos días Marcos.

Le indicaré lo mismo que indico en multitud de consultas similares, siempre a nivel informativo / referencia zona centro de España.

Para construcción tradicional, contemple una horquilla de 900 a 1100 €/m2 y para construcción modular o prefabricada, de 800 a 1000 €/m2, en ambos casos, suponiendo un terreno uniforme, de fácil acceso y que permita apoyo de cimentación a una profundidad media de 150 cms; sin contar con proyecto, dirección y ejecución de obra, estudio geotécnico (que determinará la profundidad de apoyo de la cimentación), tasas y licencias, acometidas, etc... lo cual puede suponer del orden de un 22 / 26 % del presupuesto de ejecución de obra.

Si los números le cuadran a grandes rasgos, como digo, con carácter informativo, lo primero que debe hacer usted es encargar el estudio geotécnico y buscar arquitecto o estudio que se ocupen de encajar su idea de vivienda en la normativa y ordenanzas que sean de aplicación, en fase es proyecto básico y de ejecución, comenzará a disponer de planos, mediciones y datos que poder lanzar a empresas constructoras que oferten la ejecución material de la vivienda, de modo que bajo una base común, los presupuestos sean comparables, se puedan tomar decisiones, seguramente bajar algo las horquillas informativas e ir atando cabos.

Si se trata de la Comunidad de Madrid o alrededores, puedo estudiar su caso si lo desea, no tendría más que entrar en la ficha profesional compás y cartabón en Habitissimo y usar la casilla de Pide Presupuesto Gratis, generando Habitissimo el contacto.

Gracias. Un saludo.

Maycoll Fano
Maycoll Fano
Maycoll Fano respondió... FANWORKING (Madrid, Madrid) FANWORKING - hace 4 años

Hola Marcos,

De manera orientativa calcula unos 1200€/m2. Si quieres que te lo presupuestemos ponte en contacto conmigo por privado. Gracias.

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