¿Cuál es el precio por habilitar este sótano y añadir escaleras?

a que se refiere con habilitar un sótano?

si lo quiere para almacén, seria una cosa, si lo quiere como zona de juegos, zona de ejercicios, seria otra cosa.

pero si lo quiere como vivienda, eso es muy diferente.

primero se necesita saber si tiene luces al exterior, por la ventilación obligatoria, si se puede acceder a desagües, a zona común para contador de electricidad y alguna otra cosa mas, como, tiene metros edificables como vivienda, disponibles en el edificio? si no tiene, de vivienda nada.

otro tema es la escalera, seria posible cortar parte del forjado para realizar una escalera de medidas mínimas para vivienda o para almacén?

yo comenzaría por contratar a un arquitecto y que le solucione las dudas y le prepare un proyecto, sobre lo que se puede hacer en ese sótano, LEGALMENTE, CLARO.

después ya se puede solicitar presupuestos serios, lo demás es engañar a los posibles clientes

Estos presupuestos hay que darlos de forma presencial.

...de verdad que yo alucino, que valiente y aventurado es decir 20.000 o 14.000 (o lo que sea) solo con una fotografía, imaginemos por un momento que el sótano tiene, pongamos, 150 m2... parte inferior de una buena casa, repercusión de 93 a 133 €/m2 (en ningún sitio veo en la consulta tan siquiera información de metros cuadrados), con una repercusión así, hoy en día no se construye nada de nada.

Si en lugar de 150 m2 nos vamos a 75 m2, sube al doble (266 €/m2 en el caso de unos 20.000 € (que alguno ha dado precios menores)) y sigo opinando lo mismo, afirmaciones valientes sin fundamento alguno.

Laura, es evidente que lo más sencillo es entrarle a usted por los ojos (por la cartera)... pero no se deje llevar por precios gancho que se van a triplicar o quintuplicar (y si no, al tiempo... ya me contará cuando tenga la obra terminada).

De verdad, ate cabos, contrate un técnico que prepare planos, mediciones, que sea sus ojos y su representación técnica y con datos para solicitar ofertas, preparen comparativo y que le lleve control de ejecución, se va a quitar muchos dolores de cabeza y conseguirá acotar el coste.

Saludos.

Habilitar tu sotano viendo solo la Fotografia, suele no dar muchas opciones, pero es posible proponerte un espacio tipo estudio y de estar, para que lo aproveches y luego puedas darle el uso dinamico que requieras... y te podria costar 12.500 euros, pero lo que te recomiendo es un buen asesoramiento directo para que quedes mas conforme.

Para que puedas tener un presupuesto más real , seria buena idea que incluyeras en la pregunta por lo menos la siguiente información . 1. Ante todo me gustaria que uso le quieres dar al sótano. No es lo mismo usar ese espacio para una sala de juegos que hacer un espacio habitable para uso de huéspedes o alquilar. 2. Que medidas tiene el espacio. Incluir la altura del piso al techo (información muy importante) para saber antes que nada si tienes la alura necesaria para hacer lo que quieres o no. 3. Identificar si la estructura de la casa está o no preparada para poner ese peso en esa zona. En especial porque vas a poner un peso extra al espacio que no fue concebido para ese fin y esto te podria traer problemas con la estructura de la casa arriba. 4. Saber si el suelo es lo suficientemente firme en esa zona para aguantar ese peso extra y que esto no provoque que la casa se hunda o sufra tensión la estructura. 5. Si tienes los planos de la casa para saber donde se puede perforar el hueco para colocar la escalera. Ya que una losa no la puedes perforar en cualquier lado. 6. Saber si necesitas colocar en el sótano un baño, una cocina, o algo que necesite agua. Y saber si el punto de descarga de aguas negras lo tienes a nivel de calle o donde. Porque si lo tienes a nivel de calle será necesario incluir por ejemplo una bomba para subir las aguas negras arriba. 7. Si tienes la ventilación/ iluminación necesaria para llevar a cabo ese proyecto. En fin, es muy importante que incluyas más información para que las personas puedan enviarte un estimado de costo. El presupuesto real solo será posible obtenerlo viendo el trabajo y sabiendo lo que quieres hacer y tener los planos si es posible a la mano. Si no sabes cómo puedes aprovechar ese espacio lo mejor es contratar a un arquitecto/ ingeniero que primero vea la estructura de la casa y vea el suelo, las instalaciones eléctricas, aguas blancas y aguas negras existentes. Y con toda esa información te brinde opciones de como aprovechar ese espacio al menor costo posible y sin que tu casa actual sufra daños. Si necesitas asesoría a este respecto te ofrecemos nuestros servicios. Ya que no solo hacemos reformas /construcción sino brindamos un servicio integral. Saludos

Buenos días Laura. Casa 10 Reformas hemos rehabilitado muchos sótanos de esas características, convirtiéndolos en salas de estar, gimnasios, trasteros... El último lo convertimos en una espectacular sala de cine. El precio total aproximado de esta reforma serían unos 14.000 €, incluyendo la electricidad, falsos techos de Pladur con aislamiento, instalación de focos LED, revestimiento de paredes con placas de Pladur y aislamiento de lana de roca, aislamiento del suelo y solado con baldosas porcelánicas, instalación de ventana de PVC y apertura de hueco para escalera. El proyecto de arquitecto y licencia aparte. Si estás interesada, cuando quieras vamos a verlo, tomamos medidas y ya te damos un presupuesto detallado. Gracias y saludos

4 fotos

Hola, como ya se a comentado en otras respuestas es imposible calcular algo solo con una simple foto hay que sacar medidas como mínimo y saber el acabado que quiere el cliente si quieres puedo hacer una visita para sacar medidas y así poder preparar un presupuesto en condiciones. Un saludo

No es serio dar un precio sin elaborar previamente al menos una memoria de calidades y realizar unas mediciones. Si es en la comunidad de Madrid puede ponerse en contacto con nosotros. ARQspain.

Buenos días Laura, como bien dice Jose Luís busca un técnico/a que le haga el proyecto, le prepare planos e instalaciones y le saque mediciones reales de lo que realmente se quiere realizar y ejecutar. Es muy complicado (por no decir imposible) saber un precio aproximado con una simple foto. Además no podrás comparar entre varios constructores de la misma manera hasta que no tengas las mediciones.

Querida futura clienta es imposible valorar simplemente con una foto, necesitaríamos planos si dispone de ellos y hacemos una visita con arquitecta técnica para una estimación y luego entraríamos en detalle, gracias.

Aproximadamente 4-5 mil euros. Hay que entrar en detalles para ajustar. Un saludo

Todo dependiendo qué acabados quieres y los materiales que quieres utilizar.

Si deseas más información te podríamos dar presupuesto gratis.

Gracias!!

Atentamente,

Atlas Prim S.L

...y seguro que la siguiente respuesta será de 15.000 €, y la siguiente de 10.000 €

Laura, busque un técnico que le prepare planos y mediciones y, además, le aporte una memoria de trabajos a ejecutar, calidades, etc... deberá tener en cuenta si hay posibilidad de humedades, saneamiento, etc, así todas las empresas ofertarán con la misma base y los presupuestos serán comparables entre sí.

Saludos.

Hace una medición y ver trabajo a realizar para valorar baño. Cocina . . M2 y calidades .