¿Puedo hacer un duplex?

Hola, me gustaría saber como sería para hacer un duplex. El problema es que en mi comunidad solo los segundos pisos podrían hacerlo. Porque en la construcción del edificio en principio el plan es que los segundos fueran duplex, pero al finalizar no lo hicieron, pero el habitáculo para hacerlo esta hecho lo único que esta cerrado por todo los sitios y es el que tengo encima de mi vivienda. Y me gustaría saber si se podría realizar y haciéndolo legalmente. Gracias.

¿Puedo hacer un duplex?

Hola, me gustaría saber como sería para hacer un duplex. El problema es que en mi comunidad solo los segundos pisos podrían hacerlo. Porque en la construcción del edificio en principio el plan es que los segundos fueran duplex, pero al finalizar no lo hicieron, pero el habitáculo para hacerlo esta hecho lo único que esta cerrado por todo los sitios y es el que tengo encima de mi vivienda. Y me gustaría saber si se podría realizar y haciéndolo legalmente. Gracias.

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4 Respuestas

Respuestas útiles 1
José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Madrid, Madrid) compás y cartabón - hace 4 años

Buenas tardes David.

Sería necesaria un poco más de información, por ejemplo, alturas disponibles, proyecto de ejecución si aún es localizable, estatutos de la comunidad, consulta a los técnicos municipales... pero si hay altura e inicialmente era viable es probable que así fuera y que se disponía de edificabilidad, pero más vale cerciorarse para hacerlo legal y correctamente.

Le aconsejo que contacte con un técnico que pueda hacer estos trabajos previos y asesoramiento.

Si se trata de la Comunidad de Madrid o Guadalajara, puedo encargarme del caso personalmente.

www.habitissimo.es/compas-y-cartabon

Gracias. Un saludo.

Carlos Muñoz
Rehabilitaciones Alcala Slu (Colmenar Viejo, Madrid) Rehabilitaciones Alcala Slu - hace 4 años

Seguramente tenga un problema con la edificabilidad y no pueda ejecutarlo. Al realizar el proyecto y pedir licencia de obra, lo normal es proyectar hasta agotar la superficie edificable. Debería comprobar el plan urbanístico y el proyecto.

Un saludo

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