¿Hasta qué punto tengo que tener el aval de los vecinos para realizar una obra si estoy en orden con la documentación?

Buenas tardes.

Es complejo pues en realidad, si debe tener la aprobación de al menos 3/5 partes de los vecinos, puesto que el muro de carga es un elemento común del edificio, es un elemento estructural, así que en primer lugar, necesita conformidad municipal tras presentar proyecto técnico y, por lo general, lo normal es que una comunidad de propietarios, si tienen el aval de un técnico el cual a su vez tendrá su seguro de responsabilidad civil y se tiene licencia, debería sacarse adelante sin mayor problema... pero por suerte o desgracia, hace falta el acuerdo legalmente establecido.

Gracias. Un saludo.

Buenas tardes.

Para poder darte una opinion certera, deberiamos leer la escritura de obra nueva y disivion horizontal, asi como los estatutos comunitarios.

Los muros de carga y estructura son de todos los propietarios, y si tan solo uno lo rechaza, es posible que no pudieras hacerlo.

Hola Pricila,

¿Nos podrías dar un update? Estoy planteando la misma reforma en mi piso en Madrid que también está en la última planta del edificio. Estoy mirando para sacar la autorización de la comunidad de vecinos y de la ciudad. Cualquier consejo sería muy bien recibido!

Gracias,

Nacho

estoy con jose luis, necesitas que los vecinos te den su consentimiento, ya que la estructura es de todos