¿Cuánto costaría reformar una nave?

Hola. Necesito precio medio por m2 para adecuar una nave que actualmente está en basto (buen estado) para dejarla como oficinas de empresa. Unos 800 metros cuadrados de oficina, con vestuarios y baños. lLa nave está en la ciudad de Jaén

¿Cuánto costaría reformar una nave?

Hola. Necesito precio medio por m2 para adecuar una nave que actualmente está en basto (buen estado) para dejarla como oficinas de empresa. Unos 800 metros cuadrados de oficina, con vestuarios y baños. lLa nave está en la ciudad de Jaén

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2 Respuestas

Respuestas útiles 1
José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Madrid, Madrid) compás y cartabón - hace 2 años

Buenos días Juan Pablo.

Aún teniendo razón Sergi, debe ir más allá, si está usted preguntando lo que está preguntando es por qué aún no tiene técnico que le haya planteado y desarrollado el proyecto de actividad, sean oficinas, almacenes, lo que sea, necesitará un proyecto o memoria técnica de la actividad que encaje legal y normativamente dicha actividad y las obras a realizar, pues para empezar, por mucho que la nave esté en bruto y "tenga buen estado" si la estructura es metálica o el perímetro medianero con otras naves (si las hay) constructivamente no puede ser estable al fuego una tiempo determinado, hay que hacer la protección pasiva de la estructura (ojo... es algo que en algún caso se me ha dado y ha tenido que correr el propietario de la nave con el coste, no el potencial inquilino, es protección pura y dura de la envolvente, de la propiedad, deber de conservación y mantenimiento), dependiendo de la superficie, volumen, plantas o alturas, distancias de evacuación de despachos, etc... necesitará un sistema u otro de prevención y detección de incendios, dependiendo del volumen y ocupación, ventilación y renovación de aire, y así, un largo etcétera.

Así pues, le sugiero que primero busque un técnico de su ciudad o provincia, que tenga experiencia en inmuebles similares y que le diga si la nave interesa o no, alcance de las obras necesarias para adecuación normativa, además de las necesarias para el desarrollo de la actividad; solo así tendrá datos fiables (planos y mediciones) con los que poder pedir varias ofertas y que sean comparables.

Gracias. Un saludo.

Sergi
Sicefred Sl (Tarragona, Tarragona) Sicefred Sl - hace 2 años

Los costes de esta reforma pueden sclar entre algo mas de 100mil y 1millon. Puesto que hay muchas calidades, hay que valorar los seccionamientos a realizar y tambien los aires acondicionados, acristalamientos, red, telefono, mobiliario. Se deberia hacer una visita para poder valorarlo.

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