Buenas, mi marido y yo estamos buscando una casa y hemos visto una solo de una planta. El problema es que esta entera llena de humedades por la parte de abajo de las paredes en todas las estancias. Creo que es por capilaridad por lo que he estado leyendo.
El caso es que me a gustado mucho por que tiene un gran jardín. La pregunta es, como tendría que arreglar eso? Sé que la zona tiene manantiales y he preguntado cómo estaba cimentada a la dueña y me ha dicho que no tiene ni idea. Me saldría muy caro arreglar toda la casa con humedades? Y no me gustaría hacer apaños por qué tengo una nena pequeña y no me gustaría que más adelante si la cojiera estar otra vez de obra.
Ah!!!y por lo que he visto solo tiene una pared, eso sí que había pensado hacer una camara (creo qie se llama así) y meter aislante, pero lo que no sé si se podría hacer por fuera, por qué por dentro las habitaciones son normalitas y se quedarían muy pequeñas, y así la aisló más. Muchas gracias
¿Sale muy caro quitar las humedades de toda la casa?
Buenas, mi marido y yo estamos buscando una casa y hemos visto una solo de una planta. El problema es que esta entera llena de humedades por la parte de abajo de las paredes en todas las estancias. Creo que es por capilaridad por lo que he estado leyendo.
El caso es que me a gustado mucho por que tiene un gran jardín. La pregunta es, como tendría que arreglar eso? Sé que la zona tiene manantiales y he preguntado cómo estaba cimentada a la dueña y me ha dicho que no tiene ni idea. Me saldría muy caro arreglar toda la casa con humedades? Y no me gustaría hacer apaños por qué tengo una nena pequeña y no me gustaría que más adelante si la cojiera estar otra vez de obra.
Ah!!!y por lo que he visto solo tiene una pared, eso sí que había pensado hacer una camara (creo qie se llama así) y meter aislante, pero lo que no sé si se podría hacer por fuera, por qué por dentro las habitaciones son normalitas y se quedarían muy pequeñas, y así la aisló más. Muchas gracias
6 Respuestas
Buenos días Mónica.
Estamos dentro de Habitissimo y debemos respetar las reglas de Habitissimo y las reglas son "No está permitido incluir teléfonos de contacto, emails o enlaces a páginas web externas en este apartado, dicho contenido será moderado y eliminado", no como a hecho Piotr... que ya ha dejado su enlace.
Si usted quiere contactar conmigo puede hacerlo mediante la ficha profesional Habitissimo
www.habitissimo.es/compas-y-cartabon
y entrar en la casilla de Pide Presupuesto Gratis y, desde ahí, el sistema nos podrá en contacto o, puede buscar en internet mi marca registrada, no le costará dar con el contacto.
Gracias. Un saludo.
Buenas tardes Mónica.
Si las humedades están en la parte baja, efectivamente es ascenso capilar. No tiene una buena solución y si además la dueña no tiene ni idea de la cimentación, no sabe si hay forjado sanitario, etc... le recomiendo que antes de tomar la decisión de compra "invierta" en buscar un técnico, un compañero, que revise el estado de la vivienda (dependiente del tipo de construcción, la humedad puede acabar afectando a la estructura) y les recomiende posibles reparaciones y valoración aproximada... les aseguro que el coste de un informe así que "les pueda abrir los ojos" es mucho menor que meterse a ciegas en algo que no saben como está.
La humedad por ascenso capilar, en casi la totalidad de casos, es necesario cortarla, si no se corta la subida y vía de agua, precisamente por el efecto capilaridad / absorción / diferencias de presión, el agua volverá a subir, hay opciones, de cámaras bufas, equipos de ventilación mecánica... etc, pero muchas de estas soluciones no eliminan el agua, la ocultan... lo cual no elimina el problema.
Si se tratase de una vivienda en la Comunidad de Madrid o provincia de Guadalajara, podría estudiar el caso
www.habitissimo.es/compas-y-cartabon
Gracias. Un saludo.
Buenos días Mónica,
otra posible solución muy económica es utilizar pintura microporosa, esto no eliminará su humedad, el agua seguirá filtrándose por capilaridad pero esta pintura ayudará a que salga a la superficie del muro / tabique donde se ventilará y eliminará la humedad.
Dicho esto usted se preguntará... ¿qué ventaja tiene este sistema? la ventaja es que al ser microporosa no deja mancha en la pared y ayuda a eliminar la humedad sin necesidad de intervenir en cimentaciones o realizaciones de cámaras bufa.
Espero haberla podido ayudar, un saludo!!
Buenas tardes , Efectivamente hay que estudiar la causa de la humedad para poder optar por modo adecuado de solución. Si se trata de capilaridad : se puede injertar reinas en muro para hacer una barrera que sustituye lamina de corte hay empresas que dan garantías de por viada ,o 25 años............... . Bajo mi punto de vista el modo mas eficaz es ventilar. La humedad por capilaridad sube hasta 1,7m .El modo mas barato es -aplicar mortero especial modificado poroso que permite evaporación de humedad .Mas caro es construir cámaras ventiladas sobre una solera de hormigón armado ,o mejor aun -un forjado sanitario,por exterior mediante drenajes y aceras apartar agua de lluvia de la casa etc.... No obstante cada patología hay que revisar aparte- si no afecta elementos estructurales ,no hay que actuar sobre ellos. Estos trabajos suponen un coste -pero encanto de una casa antigua seguramente lo supera .
Podemos enseñarle alguna de nuestras obras de este tipo en Madrid ,o cerca.
Igualmente puedo acercarme a la casa para valorar las actuaciones a realizar.
Un Saludo.
Piotr Kepa
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