En la venta de una vivienda alquilada (con un precio rebajado de 44,500 € por este hecho),en abril se firma el contrato de arras; el comprador acepta la operación sin visita previa,basándose en la información registral,catastral y a disposición del vendedor. Con la compraventa aún pendiente,el comprador visita el piso y detecta humedades por condensación,exigiendo sanear e instalar ventilación mecánica,alegando vicios ocultos. En 2024,el inquilino ya reportó humedades; ese año,el seguro de hogar (y ahora dos empresas enviadas por el comprador) dictaminó que derivan de falta de ventilación y mal uso de los extractores del baño y cocina. Se le dieron indicaciones de cómo limpiarlas y cómo hacer para que no volvieran a aparecer,sin que se quejara nuevamente,pensando el vendedor que se había resuelto el problema. ¿Es un vicio oculto? ¿La parte vendedora debe hacerse cargo de los gastos de limpieza,saneamiento e instalación de la máquina de ventilación forzada? Un saludo.