Humos y olores en ático por chimeneas comunidad.

Hola, buenas tardes....!!!

Tengo un problema en mi casa que es el siguiente;

Vivo en un ático en el sur de Madrid (Getafe) del año 2008, y las chimeneas que hay en mi terraza, dos concretamente (según los planos que tengo pone Extracción cocina y Ventilación natural baño de los vecinos de abajo se entiende) llenan de mal olor mi terraza incluso la ropa que dejo tendida huele a fritanga.....

Me gustaría saber si la altura de dichas chimeneas es la correcta ( No alzan más de tres metros caperuza incluida ) y, si estando dentro de la legalidad, que podría hacer para eliminar esos malos olores.....quizás pedir a la comunidad que eleven mas las chimeneas?

Muchas gracias.

Un saludo.

Humos y olores en ático por chimeneas comunidad.

Hola, buenas tardes....!!!

Tengo un problema en mi casa que es el siguiente;

Vivo en un ático en el sur de Madrid (Getafe) del año 2008, y las chimeneas que hay en mi terraza, dos concretamente (según los planos que tengo pone Extracción cocina y Ventilación natural baño de los vecinos de abajo se entiende) llenan de mal olor mi terraza incluso la ropa que dejo tendida huele a fritanga.....

Me gustaría saber si la altura de dichas chimeneas es la correcta ( No alzan más de tres metros caperuza incluida ) y, si estando dentro de la legalidad, que podría hacer para eliminar esos malos olores.....quizás pedir a la comunidad que eleven mas las chimeneas?

Muchas gracias.

Un saludo.

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3 Respuestas

Respuestas útiles 3
José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 7 años

Buenas tardes Oscar.

Voy a responder a esta pregunta y a la otra que tiene planteada, pero permita que le indique que me muevo y trabajo por la Comunidad de Madrid (hoy he pasado por delante de Getafe, he estado en Parla entregando dos informes periciales con visos de acabar en el Juzgado), así que le sugiero que solicite mi contacto a Habitissimo o bien contacte a través de mi ficha en Habitissimo e incluso buscando un poco por Google, acabará dando con mi marca registrada y, con sumo gusto estudiaré su caso.

www.habitissimo.es/compas-y-cartabon

En primer lugar, si las chimeneas se elevan 3 mts sobre cubierta, en principio es correcto, la normativa indica mínimo 1,50 mts sobre cumbrera a punto más alto, eso no quiere decir que por circunstancias de al edificación la altura sea incorrecta o le ocasione problemas, esté mal sellado y mal construido el tiro, etc... pueden ser multitud de variables que habría que estudiar y comprobar, pero, dependiendo de como se encare la reclamación, siendo edificio del 2008, y en caso de llegar a mayores, con un buen abogado que sepa como defender un buen informe técnico, todo se puede reclamar, de hecho, el pasado viernes estuve declarando como perito en un juicio sobre uno de mis informes de otro cliente Habitissimo con un excelente abogado, dentro de una semana tendremos sentencia pero todo parece indicar que será favorable.

Lo dicho, si lo desea, contacte conmigo y estudio su caso, pero no debe dejar pasar más tiempo para no perder posibilidades de reclamación.

Gracias. Un saludo.

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José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 7 años

Gracias Óscar.

Quedo a la espera de contacto a ver que se puede hacer.

...por cierto, vaya preparando copia del Libro del Edificio y si no la tiene y la "guarda ferreamente" el Administrador, cuando nos pongamos en contacto, me lo comenta y le preparo un argumento con base legal para reclamar su correspondiente copia.

Gracias. Un saludo.

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