Buenas, agradecería muchísimo vuestro asesoramiento ya que hace unos meses me compré una vivienda en una zona muy húmeda. La vivienda tiene impermeabilizado recientemente la azotea con caucho negro (no sé cual es el nombre técnico). Los días que ha habido calor (28 grados) la casa ha sido un horno, incluso hemos pensado irnos a dormir fuera. Miedo tengo cuando lleguemos a 40 grados y me gustaría saber que me recomiendan para poder evitar este calor. Aisla muy bien el frio pero el calor es horrible. Me han comentado pintar de blanco en caucho o quitarlo y poner otro aislante pero la inversión sería elevada ¿que me aconsejais? Gracias
Muchas gracias por todo.
¿Qué me aconsejan sobre la impermeabilización de esta vivienda?
Buenas, agradecería muchísimo vuestro asesoramiento ya que hace unos meses me compré una vivienda en una zona muy húmeda. La vivienda tiene impermeabilizado recientemente la azotea con caucho negro (no sé cual es el nombre técnico). Los días que ha habido calor (28 grados) la casa ha sido un horno, incluso hemos pensado irnos a dormir fuera. Miedo tengo cuando lleguemos a 40 grados y me gustaría saber que me recomiendan para poder evitar este calor. Aisla muy bien el frio pero el calor es horrible. Me han comentado pintar de blanco en caucho o quitarlo y poner otro aislante pero la inversión sería elevada ¿que me aconsejais? Gracias
Muchas gracias por todo.
15 Respuestas
Hola, para lo que usted precisa, que por lo que e leído y entendí, básicamente necesita neutralizar el calor, le aconsejo dos capas de poliuretano alifático, para potenciar la reflexión solar deberían ser en color blanco o en gris claro. Adjunto foto de trabajos que hicimos para clientes con ese mismo problema.
Buenas tardes, mil gracias en responder, de verdad. En un principio me dijeron que con una pintura blanca serviría pero dudo que sea así. Esto del poliuretano, de color gris o blanco me resulta más fiable, puede ser lo mismo que nombra Oscar Hera en otro comentario?. Estas dos opciones son las que más pueden encajar ya que no quiero que la estructura se vea más afectada.
Hola estefania,respecto a la capacidad de aislar termicamente hoy en día hay varias opciones desde resinas acrílicas de poco espesor y ha en bajar entre cinco y ocho grados la temperatura interior hasta los recrecido cementosos aislantes que son capaces de bajar la temperatura hasta 15 grados la temperatura. Sobre el coste depende mucho de los metros y de la disposición de la ejecución de obra en sí, esa valoración siempre hay que hacerla insitu pero solo con la tela asfáltica o tela butilo tendréis siguiendo problemas térmicos.
De verdad que muchísimas gracias por la información. Nombra la resina acrílica y he visto que es un producto que hace como una capa protectora sin generar peso. La duda es si se puede aplicar encima del aislante que tengo o tendría que cambiar de material aislante para después echar esa resina.
Buenas tardes.
Eso no es caucho, es tela asfáltica con acabado "pizarrilla" que se dice en el sector, acabado para dejar visto o para adherir morteros.
Lo mas sencillo sería colocar sobre la impermeabilización que tienen (ojo, solo impermeabiliza, no tiene capacidad de aislamiento térmico) losas filtrantes con aislamiento térmico inferior.
Saludos.
Mil gracias por tu ayuda. La duda es si las losas filtrantes tienen una carga de peso considerable ya que la vivienda fue construida en 1945 e incluso hemos tenido que reforzar con vigas el salón-cocina (diáfano) ya que no existen pilares en la casa. Tengo esa preocupación, porque desde un principio pensé hacer la azotea transitable poniendo un aislante más fino que fuera también aislante térmico y cerámica. El calor es insoportable la verdad.
Otra de las dudas es si podría poner solo el aislante térmico encima (sin las losas por la carga de peso). Muchas gracias por tu ayuda de verdad.
...si tiene dudas sobre el peso, debería hacer que un técnico viese la vivienda, el proyecto (o detalles constructivos in situ), estudiase el caso, hiciese números y poder tomar decisiones.
La parte positiva de las losas filtrantes (colocando una lámina geotextil entre la impermeabilización y las losas) es que precisamente debido al peso de las losas, el aislante no se va a mover y el agua de lluvia filtrará entre ellas... si no hay peso que sujete el aislamiento, un golpe de aire se lo puede levantar.
De cara a elegir aislamiento, debe fijarse en los datos técnicos, resistencia y transmitancia térmica, cuanto más bajo sea el dato de transmitancia térmica mejor es el aislamiento, por desgracia, hasta dónde conozco y por experiencia, es preciso colocar "masa", es decir, espesor de aislamiento térmico.
Siento discrepar con la otra intervención pero desde hace años "me venden" o "tratan de venderme" pinturas y resinas con capacidades aislantes, con promesas de bajadas de temperatura tal... pero a la hora de la verdad, nadie pone sobre la mesa una ficha técnica de un producto que indique que transmitancia o resistencia térmica tiene... sin embargo en aislamientos XPS, EPS, lanas, etc, es sencillo localizar dicha información y, como técnico, "viviendo" y defendiéndome con datos, si no tengo fichas, si no tengo datos, no me creo nada.
Saludos.
Buenas Jose Luis, he hablado con un arquitecto y me ha comentado lo siguiente;
Onduline+poliestireno+suelo
En Agosto vendrá a valorar si es posible añadir peso, ya que realmente me gustaría ponerle suelo y hacerla transitable. Si no es posible, tendré que buscar alguna opción como me han comentado o algún otro producto que genere menos carga. Valorando opciones porque la verdad que es un grave problema ya que si no, es imposible vivir aquí en verano y no sé si con el aire acondicionado solventaré esto ????. Muchas gracias por tu aportación
Buenos días.
La opción que le plantea el compañero puede ser viable, el poliestireno tiene buena capacidad aislante... y como decía, cuanto menor sea el dato de transmitancia térmica, mejor aislante es, eso sí, in situ, que le valore cargas para ver la viabilidad.
Saludos.
muy buena ll ideal seria aplicar corchk proyectado ya que te aislara termicamente a la vez que impermeabilizara tu terraza
Querida clienta,
Entendemos que el aislamiento térmico es una preocupación importante para ti. Estamos aquí para ofrecerte una solución efectiva que mejorará significativamente el confort y la eficiencia energética de tu hogar. Nuestra propuesta incluye la instalación de aislamiento térmico XPS o EPS junto con la colocación de una capa de grava sobre tu techo con tela de pizarra existente.
Ahorro energético: Al mejorar el aislamiento térmico de tu techo, reducirás las pérdidas de calor en invierno y mantendrás una temperatura más fresca en verano. Esto significa que tu sistema de calefacción y aire acondicionado funcionará de manera más eficiente, lo que se traduce en un menor consumo de energía y, por ende, en ahorro en tus facturas de servicios públicos.
Confort interior: Al evitar las variaciones de temperatura y mantener una temperatura estable en tu hogar, disfrutarás de un mayor confort en todas las estaciones del año. No tendrás que preocuparte por el frío invernal o el calor sofocante del verano, ya que el aislamiento térmico proporcionará un ambiente más acogedor y agradable en todas las habitaciones.
Protección adicional: Al agregar una losa filtrón sobre la tela de pizarra, estarás brindando una capa adicional de protección contra filtraciones y daños causados por la humedad. Esta medida te dará tranquilidad al saber que tu techo estará mejor preparado para resistir las inclemencias climáticas.
Valor a largo plazo: La mejora del aislamiento térmico de tu hogar no solo te beneficia a corto plazo en términos de confort y ahorro energético, sino que también agrega valor a largo plazo a tu propiedad. Un techo con un buen sistema de aislamiento es una característica muy deseable en el mercado inmobiliario, lo que podría incrementar el valor de tu vivienda en el futuro.
Además, nos aseguraremos de que todo el proceso sea realizado por profesionales capacitados y con amplia experiencia en este tipo de trabajos. Trabajaremos en estrecha colaboración contigo, teniendo en cuenta tus necesidades y preferencias, para brindarte la solución de aislamiento térmico más adecuada y garantizar tu satisfacción total.
En resumen, al invertir en el aislamiento térmico de tu techo con tela de pizarra, disfrutarás de un hogar más confortable, reducirás tus gastos energéticos, protegerás tu propiedad y aumentarás su valor. No dudes en aprovechar esta oportunidad para mejorar tu calidad de vida y bienestar.
Buenos días, mi propuesta es que puedes poner 2 manos de fibra líquida y te lo armaria y no sería muy caro (te quitaría 2 o 3 grados) o como te a explicado la piedra sería también una buena opción.
...me van a perdonar pero la piedra transmite calor.
Saludos.
...es más, por curiosidad he buscado en Google "resinas aislamiento térmico" y, mirando marcas conocidas y fiables, marcas que en otro tipo de productos sé voy a poder descargarme una ficha, llego por ejemplo a FISCHER, que vende un impermeabilizante térmico... y no hay ni un dato contrastado de capacidad térmica que, inicialmente, se reduce a puntos muy concretos y localizados, puentes térmicos... y aún así, tampoco me lo creo, la aplicación en cantos de forjado de pinturas térmicas, como decía antes, me la llevan vendiendo desde hace más de 20 años, lo probamos en una obra hace esos 20 años... el resultado no es fiable, depende de estar terriblemente pendiente de la profesionalidad del aplicador, que la dosificación de agua sea correcta... ¿vamos a estar 24/7 encima de una persona para ver si añade más agua de la cuenta si se queda sin producto?, al final era mucho más práctico comprobar si se colocaba en todos los pilares y cantos de forjado planchas de aislamiento que "no se pueden aguar"... o está la plancha o no está.
Saludos.
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