Deseo impermeabilizar una terraza de 30 m2 que tiene filtraciones de agua. Me han propuesto usar un producto llamado poliurea para así no hacer obras. Al parecer se aplica directamente sobre la superficie de la terraza. Me aseguran que es resistente y duradero (12 años de garantía) y que se puede transitar de forma habitual sobre él. ¿Es cierto? ¿O quizá es mejor hacer obras, arrancar las baldosas existentes, poner algún tipo de impermeabilización y poner baldosas nuevas?
Impermeabilización de una terraza
Deseo impermeabilizar una terraza de 30 m2 que tiene filtraciones de agua. Me han propuesto usar un producto llamado poliurea para así no hacer obras. Al parecer se aplica directamente sobre la superficie de la terraza. Me aseguran que es resistente y duradero (12 años de garantía) y que se puede transitar de forma habitual sobre él. ¿Es cierto? ¿O quizá es mejor hacer obras, arrancar las baldosas existentes, poner algún tipo de impermeabilización y poner baldosas nuevas?
4 Respuestas
Buenos días Artur.
También soy partidario de laminas autoprotegidas o materiales que "no se puedan estirar con agua" y no lo digo por la poliurea que se aplica con una dosificación y condiciones determinadas, pero durante décadas se han arreglado todo tipo de humedades y problemas similares con pinturas de clorocaucho a las cuales no se les podía controlar la proporción de agua que se les añadía en mucho casos para hacer 10 mts2 (en un ejemplo) cuando solo había material para 5... así pasaba y sigue pasando, que a los dos años o menos la solución se ha degradado.
Sin embargo, las láminas autoprotegidas, EPDM, etc... no se pueden "estirar" con agua, ocupan lo que ocupan y si falta material se puede ver fácilmente.
Coincido también en que no solo es importante la garantía del material que eso lo va a conseguir fácilmente, es muy importante la garantía del aplicador / mano de obra.
Gracias. Un saludo.
Otra solución a cosiderar es el corcho proyectado. Es un material ecológico, impermeable, antideslizante, transitable y duradero. Su elasticidad evita la aparición de fisuras. Mejora el aislamiento térmico . Además es decorativo pues hay una gran variedad de colores a elegir.
Le recomiendo láminas impermeabilizantes protegidas, es importante que además de garantía en el material tenga una garantía en la aplicación o colocación o defectos de las superficies inferiores, que suelen ser los "culpables" cuando se exigen responsabilidades. Los materiales de cubierta expuestos a la acción del sol sufren saltos térmicos muy bruscos, y las fisuraciones y retracciones son frecuentes, por eso en mi opinión es mejor que se sitúen láminas de espesor suficiente y protegidas del sol por debajo del solado o la protección no transitable. Aunque todas las marcas ofrecen prestaciones altas en cuanto a resistencias al sol, flexibilidad y resistencia al salto térmico es importante valorar la seguridad del conjunto de la solución aplicada. Personalmente y si se tratase de mi casa sólo aplicaría la opción de protección superficial no protegida sólo como solución temporal si no hubiese otra posibilidad.
Buenos días;
Nosotros tenemos en la empresa departamento de impermeabilizaciones, todas las terrazas las hacemos con POLIUREA, es un producto que tiene 25 años de garantía. ( EL MATERIAL)
Se puede transitar sin ningún problema.
No requiere obras como la tela asfáltica y es mucho mas barato.
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