David
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Información de casas prefabricadas y terreno de todos los tipos.

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Respuestas útiles 2
Jorge Nuño
Nuño Arquitectura (Almoradi, Alicante) Nuño Arquitectura - hace 6 años

Buenos días David,

Las viviendas prefabricadas deben cumplir las mismas normativas que las viviendas tradicionales, por tanto se pueden construir en todos aquellos terrenos que se puedan construir las tradicionales.

Las viviendas prefabricadas pueden ser de estructura de madera contralaminada, de troncos, de estructura autoportante, etc, así como metálicas steel frame, perfil de acero en caliente, prefabricadas de hormigón, etc.

Debido a la variedad de sistemas constructivos y de acabados, el coste de una vivienda puede variar mucho. Como comenta José Luis, el precio más económico y ajustando los precios, ronda los 700€/m2.

Puede ver ejemplos que tenemos de vivienda modular:

proyectos.habitissimo.es/proyecto/viviendas-modulares-3

Para conocer más sobre las viviendas prefabricadas, puede consultar con nosotros, le atenderemos gustosamente.

Nuño Arquitectos

Almoradí-Murcia-Äguilas

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José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 6 años

Buenos días David.

El precio del terreno es imposible de valorar, libre mercado, se puede encontrar usted de todo.

En cuanto a construcción de viviendas unifamiliares, sin contar impuestos, tasas municipales, estudio geotécnico, acometidas a instalaciones y servicio y proyecto, lo que es construcción pura y dura, para calidades y acabados medios podría considerar para arrancar una horquilla de unos 900 €/m2 para construcción tradicional y sobre 700 €/m2 para construcción modular o prefabricada.

Seguramente, metidos en faena y con ideas y un proyecto básico, se podrán ajustar números, pero de arranque, soy partidario de no tirar precios pues sin datos precisos, puede que llevemos a una persona a una idea equivocada a la baja, que arruine su idea de autopromoción por pensar que vale x y luego vale un 10 o un 20 % más... y que se haya podido hacer esa idea a la baja, financiarse con esa idea y a la hora de la verdad, no haya presupuesto para lo que desea.

Si está en la Comunidad de Madrid o Guadalajara, puedo estudiar su caso

www.habitissimo.es/compas-y-cartabon

Gracias. Un saludo.

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