¿Cuánto costaría una casa prefabricada?

Buenos días Francisca.

Le indicaré lo mismo que indico en multitud de consultas similares, siempre a nivel informativo / referencia zona centro de España y que en su caso, se concentre en la parte de prefabricadas que es lo que a priori desea.

Para construcción tradicional, contemple una horquilla de 900 a 1100 €/m2 y para construcción modular o prefabricada, de 800 a 1000 €/m2, en ambos casos, suponiendo un terreno uniforme, de fácil acceso y que permita apoyo de cimentación a una profundidad media de 150 cms; sin contar con proyecto, dirección y ejecución de obra, estudio geotécnico (que determinará la profundidad de apoyo de la cimentación), tasas y licencias, acometidas, etc... lo cual puede suponer del orden de un 22 / 26 % del presupuesto de ejecución de obra.

Si los números le cuadran a grandes rasgos, como digo, con carácter informativo, lo primero que debe hacer usted es encargar el estudio geotécnico y buscar arquitecto o estudio que se ocupen de encajar su idea de vivienda en la normativa y ordenanzas que sean de aplicación, en fase es proyecto básico y de ejecución, comenzará a disponer de planos, mediciones y datos que poder lanzar a empresas constructoras que oferten la ejecución material de la vivienda, de modo que bajo una base común, los presupuestos sean comparables, se puedan tomar decisiones, seguramente bajar algo las horquillas informativas e ir atando cabos.

Al final, sea una vivienda prefabricada, sea de construcción tradicional, precisa que disponga de proyecto que la encaje en normativa, ocupación, retranqueos, etc... y dirección de ejecución, etc.

Si se trata de la Comunidad de Madrid o alrededores, puedo estudiar su caso si lo desea, no tendría más que entrar en la ficha profesional compás y cartabón en Habitissimo y usar la casilla de Pide Presupuesto Gratis, generando Habitissimo el contacto.

Gracias. Un saludo.

Buenos días Francisca,

Poco más que decir, a lo indicado por José Luis.

Una casa prefabricada debe cumplir con todas las normas que rigen en la vivienda tradicional, y si los acabados finales que desea son similares a los de una vivienda tradicional, poca diferencia de precio va a conseguir.

Si la vivienda la construye en las provincias de Almería, Murcia o Alicante, no dude en ponerse en contacto con nosotros y le informaremos.

Un saludo

Hola Francisca:

las casas prefabricadas pueden ser algo más económicas que las de obra tradicional debido a sus sistema preindustrializado, pero tampoco espera una gran diferencia.

Al final lo que determina su precio final, es más cuestión del tipo de terreno y de las calidades de materiales y acabados.

Pero a partir de 900€/m2 puede encontrar y sería un buen precio.

En Haussmart hacemos todo tipo de obra, aunque la que más demanda a día de hoy tiene es la prefabricada, son casa que cumplen igual la normativa, la diferencia es que en lugar de hacerla en obra, se hace en taller.

Si usted es de Cataluña o Baleares, no dude en ponerse en contacto con nosotros, estaremos encantados de informarle.

Saludos,

Haussmart