Antes de la adquisición de la vivienda, ¿el vendedor debería cambiar la instalación eléctrica vieja?
Buenis dias, voy a adquirir una vivienda con mas de 20 años y la instalacion electrica es vieja.
Antes de la adquisicion de la vivienda, el vendedor deveria cambiar dicha instalacion electrica?
3 Respuestas
Buenas tardes.
Tal como indica Jesús, efectivamente, no es necesario... cosa distinta es si la vivienda tiene algo fuera de normativa u ordenación, la compra como cuerpo cierto supone asumir aquello que haya, por lo que, en un caso así, si convendría que el actual propietario pusiera la vivienda en orden.
Gracias. Un saludo.
Buenos días Dani,
Tal como le indican anteriormente no es obligatorio. O sea que usted tendrá que sumar al coste de ese "cuerpo cierto" como le dice José Luis, el coste de sustitución de esa instalación.
Otra cosa es el Certificado de Eficiencia Energética que si es obligatorio.
Un saludo
SMBEstudio
No. El vendedor no está obligado a cambiar la instalación. Es como si te compraras un coche de segunda mando y solicites al vendedor que cambie los neumáticos, la batería y la funda de los asientos.
Otra cosa es que consideres que el valor del piso no corresponde con el estado del mismo y hagas una contra oferta.
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