¿Puedo tener una piscina hinchable en mi terraza?

Buenas tardes, he instalado una piscina hinchable en mi terraza de 3.05cm diámetro y 0,75 cm alto y mi administrador me ha remitido un mail por osados y peligrosa.

Puedo remitir foto hecha por el y de las características para su opinión profesional?

Gracias

¿Puedo tener una piscina hinchable en mi terraza?

Buenas tardes, he instalado una piscina hinchable en mi terraza de 3.05cm diámetro y 0,75 cm alto y mi administrador me ha remitido un mail por osados y peligrosa.

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6 Respuestas

Respuestas útiles 2
José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 3 años

Buenas tardes.

Vamos a ver si de una vez arrojamos un poco de luz sobre este tipo de consultas en referencia a poder o no poder instalar piscinas - volúmenes de agua, en terrazas, cubiertas, azoteas, forjados - suelos sobre garajes o locales, etc.

Una vez más, insisto, las terrazas, cubiertas, etc., son elementos que, privativos o no, tienen bajo el suelo visible y “pisable” una estructura que es propiedad de manera proporcional de TODOS los propietarios del edificio, por lo que aquello que le pase a esa estructura, aquello que se le cargue o sobrecargue, será responsabilidad de todos.

Las estructuras de los edificios no se calcular contando con que alguien, en algún momento, pueda querer instalar una piscina en una terraza puesto que, además de contemplar la posibilidad, también habría que contemplar las múltiples opciones de dónde colocar esa piscina, dónde a una persona le puede gustar, a otra puede que no… por lo que, o se deja previsto un punto de antemano, o habría que reforzar toda la estructura horizontal de forjado de planta, lo cual supone reformar los elementos sobre los que descarga dicha estructura horizontal, vigas y demás elementos perimetrales, que a su vez, descargan sobre pilares verticales o muros de carga… y así, en sentido descendente, pues las cargas de plantas superiores deben pasar por las plantas inferiores hasta llegar a cimentación... es por eso que si se mira una estructura desnuda, los pilares de las plantas inferiores siempre son de mayor entidad y armado que los pilares de plantas superiores.

Si desde arriba se tuviera que asumir una sobrecarga, un exceso de cálculo, de dimensionado, de armado y tamaño de elementos estructurales para hacerlos descender por el edificio, al final, las estructuras tendrían un sobrecoste simplemente por una posibilidad a la que normativamente, no se está obligado.

Así pues, la única opción de instalar piscinas de forma segura es sobre suelo – terreno, con la compactación adecuada o sobre soleras o losas, NUNCA EN TERRAZAS o ELEMENTOS SIMILARES, salvo que la estructura haya sido calculada específicamente para ello, en cuyo caso, seguro que el proyectista ya se ocupará de indicar en la documentación necesaria (proyecto final de obra, libro del edificio, etc.) dónde se puede instalar un volumen de agua.

Y para muestra, un botón… cualquier interesado que lea estas líneas, no tiene más que buscar en internet las siguientes noticias:

EL PAÍS: Muere una niña al ceder el suelo de una terraza en Barcelona. 13/08/2007

EL MUNDO / BALEARES: Dos mujeres heridas al hundirse la terraza en la que colocaron una piscina. 01/07/2008

LAS PROVINCIAS: Una piscina infantil con unos mil litros de agua causó el desplome de Torrent. 04/07/2014

…y estos tres casos, en una rápida búsqueda, supongamos que hay casos que no llegan a ser noticia, estructuras que están muy solicitadas por diferentes motivos, a lo mejor por la instalación de un par de piscinas y de repente, por algo insignificante, se viene abajo y nos echamos las manos a la cabeza.

Por favor, un poco de sentido común, las terrazas no son sitios para instalar piscinas, spas o volúmenes de agua similares.

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José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 3 años

Buenos días Sara.

Le remito a muchísimas respuestas que he dado en este foro a consultas similares, es la pregunta estrella de los veranos.

NI PUEDE, NI DEBE, las estructuras no se calculan para pensar en la posibilidad de que se pueda instalar una piscina o spa, salvo que se haya hecho específicamente para ello... supondría un gran gasto y refuerzo estructural que debería bajar hasta cimentación... además, el forjado de esa terraza de su ático "no es completamente suyo", es proporcionalmente propiedad del resto del edificio por ser en elemento estructural (además del techo de su vecino de debajo).

Las piscinas, spas y demás, deben estar colocados sobre terreno, sobre losas o soleras en terreno o excavadas, ya que el terreno si tiene capacidad de reparto de cargas y no hay elementos / viviendas por debajo, en terrazas, áticos, cubiertas, NO SE DEBEN INSTALAR salvo que estén previstas desde el propio proyecto de ejecución.

El forjado en el ha apoyado usted esa piscina NO ES SUYO, es proporcionalmente propiedad (y responsabilidad) del resto de propietarios del edificio, por lo que la advertencia y correo del administrador, es correcta... se está cubriendo las espaldas ante cualquier incidencia, fisura o problema que exista, sea o no culpa de la piscina, usted, será la primera señalada.

Gracias. Un saludo.

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Pilar
Particular - hace 1 año

Hola. Yo tengo esta piscina instalada en mi terraza, solo tiene de agua hasta el primer color oscuro ya que es para dos niñas muy pequeñas, ¿en este caso tambien es peligroso? ¿La tendria que quitar? Gracias

Alejandro Añon Espallargas Alcorisa
Construcciones Y Carpinteria Hermanos Añon (Alcorisa, Teruel) Construcciones Y Carpinteria Hermanos Añon - hace 3 años

como dice jose luis, una terraza no se diseña para que sea una piscina ni mucho menos.

luego pasa lo que pasa, por no imformarse y pensar que una estructura puede con todo, pero llega un dia y colapsa, osea que se cae

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Alejandro Añon Espallargas Alcorisa
Construcciones Y Carpinteria Hermanos Añon (Alcorisa, Teruel) Construcciones Y Carpinteria Hermanos Añon - hace 3 años

pues tiene toda la razon, a pocos que se metan dentro de la piscina le esta metiendo una carga de mas de 5.000 kilos a esa zona de la terraza.

ya que en las caracteristicas pone que su volumen es de 4 metros cubicos, osea, solo el agua 4.000 kilos

calculando que tenga unos 7 metros cuadrados, le sale a mas de 700 kilos el metro, una barbaridad, creame

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