¿Puedo acogerme al IVA del 10%?

Hola: A ver si alguien me ayuda. Acabo de finalizar una reforma integral aunque todavía no hemos hecho la liquidación final. Todos los materiales los ha proporcionado el contratista. A la hora de liquidar, podría acogerme al IVA reducido. Por lo que he estado leyendo parece ser que sí.. Agradecería vuestro parecer.

¿Puedo acogerme al IVA del 10%?

Hola: A ver si alguien me ayuda. Acabo de finalizar una reforma integral aunque todavía no hemos hecho la liquidación final. Todos los materiales los ha proporcionado el contratista. A la hora de liquidar, podría acogerme al IVA reducido. Por lo que he estado leyendo parece ser que sí.. Agradecería vuestro parecer.

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4 Respuestas

Respuestas útiles 2
José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 3 años

Buenos días.

Pues si todos los materiales los ha aportado el contratista, por los que él habrá pagado IVA y probablemente del 21%, es probable que no pueda usted acogerse al tipo rebajado... les va a tocar cuantificar, facturas de materiales en mano y total del presupuesto de la obra, si entra o no en el ratio legal previsto para dicha reducción.

Gracias. Un saludo.

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Elena
Construccciones E Instalaciones Salcasa2003 Sl (Palencia, Palencia) Construccciones E Instalaciones Salcasa2003 Sl - hace 3 años

Buenos dias, lo creo poco probable, el contratista le ha realizado la reforma con materiales incluidos no podra facturarle al 10%, otra cosa muy distinta es si a usted le corresponde algun tipo de desgravacion por esa reforma, estoy seguro que un buen asesor puede resolverle sus dudas

Un saludos

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Jorge Ruiz
Innovacústica (Madrid, Madrid) Innovacústica - hace 3 años

Las Obras a las pueden aplicar el IVA REDUCIDO:

- Renovación o reparación en edificios destinados a viviendas.

- Rehabilitación de edificaciones en general incluyendo obras accesorias

- Obras de rehabilitación energética

- Mejora de cerramientos

- Instalaciones eléctricas, agua, climatización

- Pintura.

- Bajantes.

- Equipos o sistemas de telecomunicaciones

- Instalación, renovación o sustitución de ascensor

- Sala de calderas

- Detectores de presencia

- Protección contra incendios

- A quien se le puede aplicar el IVA REDUCIDO

1) Persona física:

Propietario de vivienda de uso habitual. Tanto primera como segunda residencia. Con una construcción de dos años de antigüedad antes del inicio de las obras.

OJO: No se aplicara el IVA reducido si el propietario tiene la vivienda alquilada o ejerce en ella una

actividad profesional.

2) Comunidad de propietarios.

Con una construcción de dos años de antigüedad antes del inicio de la obras.

OJO: No se aplicara tipo reducido si la factura va a nombre de administrador de fincas o entidad aseguradora.

RECOMENDACIÓN: Declaración escrita firmada por el destinatario en la que se hagan constar que cumple la circunstancias expuestas.

- Quien puede aplicar el IVA REDUCIDO

Constructores, reformistas o autónomos que efectúen ejecución de obra en los proyectos donde aporte materiales cuyo coste no exceda del 40% del total de la reforma.

Materiales que computan en la determinación de dicho porcentaje:

Aquellos que queden incorporados materialmente al edificio (ladrillos, yeso, cemento, mármol, azulejos). Encimeras y muebles de cocina. Sanitarios. Mecanismos eléctricos. Carpintería de PVC, metálica o de madera y otros materiales que sean necesarios para llevar a cabo la reforma.

Materiales excluidos:

Andamios. Elementos que se utilicen de forma accesoria (instrumental, maquinaria empleada…).

NORMATIVA:

El artículo 91 de la Ley de IVA

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