Hola. Tengo una duda: cuanto se debe pagar de IVA en la construcción un una propia casa? (Autopromoción). Tengo entendido que al ser vivienda (bien de primera necesidad) y sin ánimo de lucro (es para vivienda propia) el IVA a aplicar (tanto para arquitecto, materiales, etc...) es del 10%. Cuando adquieres la vivienda de segunda mano, al haber habido compra-venta ya cambia la cosa y sí pagas el 21. Me gustaría saberlo porque ese 11% de diferencia la verdad es que es muy importante...
Muchas gracias
¿IVA en autopromoción: 10% o 21%???
Hola. Tengo una duda: cuanto se debe pagar de IVA en la construcción un una propia casa? (Autopromoción). Tengo entendido que al ser vivienda (bien de primera necesidad) y sin ánimo de lucro (es para vivienda propia) el IVA a aplicar (tanto para arquitecto, materiales, etc...) es del 10%. Cuando adquieres la vivienda de segunda mano, al haber habido compra-venta ya cambia la cosa y sí pagas el 21. Me gustaría saberlo porque ese 11% de diferencia la verdad es que es muy importante...
Muchas gracias
3 Respuestas
Buenas tardes.
Ejecución 10 %, proyecto y direcciones técnicas 21 %.
Gracias. Un saludo.
Si te haces tu promotor de la obra y el total de los materiales no excede del 40x ciento del total del presupuesto pienso que podría ser.
Buenas tardes Daniel,
Como ha dicho José Luis, en todo lo relativo a obra es un 10% (se puede aplicar también a rehabilitación, si estas dentro de unos parámetros que marca Hacienda en la obra) y siempre todo el tema papeles y dirección de obra (proyecto, visados...) es al 21% de iva en todos los casos, obra nueva y rehabilitación
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