De un baño grande se hicieron dos,uno con ventana exterior existente y otro pegado,completamente interior y ciego. Queremos "legalizar" esa situación. Nos han propuesto instalar un extractor de aire que evacúe a través de la ventana del baño (cambiando el cristal para sacar el tubo),pero creo que por normativa no se permite y que la ventilación forzada de los baños ciegos debe ir mediante conducto propio hasta la cubierta del edificio,lo cual es inviable. ¿Le veis solución?
Legalización de segundo baño (Baleares)
De un baño grande se hicieron dos,uno con ventana exterior existente y otro pegado,completamente interior y ciego. Queremos "legalizar" esa situación. Nos han propuesto instalar un extractor de aire que evacúe a través de la ventana del baño (cambiando el cristal para sacar el tubo),pero creo que por normativa no se permite y que la ventilación forzada de los baños ciegos debe ir mediante conducto propio hasta la cubierta del edificio,lo cual es inviable. ¿Le veis solución?
9 Respuestas
Hola, la solución pasa siembre por conectar a un shunt o a un tubo que vaya a cubierta. Legalmente no hay otra.
Pero el baño original no parece tener shunt (lo digo porque tiene ventana) y la cocina está al otro lado de la casa.
Pero si tras la inspección, el técnico justifica de forma objetiva y razonada la inviabilidad del patinillo sí podría proyectar y firmar la salida horizontal por la ventana ¿no?.
No sería una decisión de "comodidad" sino de imposibilidad física o estructural real.
Lo pregunto porque también quiero saber las posibilidades, no porque quiera "saltarme" al técnico.
Contratar un Técnico para redactar el Certificado de Antigüedad y Habitabilidad está claro.
La cuestión es si bastaría con que certificara que el sistema de ventilación forzada que iría por el falso techo hacia la ventana del baño colindante, cumple el Decreto 145/1997 de Baleares a nivel técnico sería viable (parece la solución más sencilla).
No es viable. Si el técnico certifica que eso basta estará prevaricando. Lo que tiene que hacer el técnico es ver si puede llevarse a un patinillo que sea viable.
Impecable Luis... si es que lo que hay que ver y leer.
De verdad que hay gente que duerme muy tranquila cada noche firmando lo que sea.
Saludos.
Pues sí podría ser, pero también podría no ser. Habría que confirmarlo.
Eso hay que preverlo antes de hacer la reforma. Os ahorráis en técnicos y pada esto. Quizas se pueda poner un falso techo y llevar un tubo a algún patinillo. Contrata a un técnico.
Un patinillo podría ser lo que está a la izda de la ventana del baño (original).
El otro baño está detrás de la pared y hay un falso techo entre ambas.
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