¿Podría legalizar la vivienda para su alquiler después de esta reforma?

Me gustaría saber si haciendo una reforma de un bajo de una casa de consta con 4 plantas (bajo incluido) cada planta tiene 120m2, se podría alquilar el bajo ( solo tiene 2 metros de altura)

Gracias por vuestra ayuda

Elena Rubio
Elena Rubio preguntó sobre
Arquitectos
Hace 11 meses

¿Podría legalizar la vivienda para su alquiler después de esta reforma?

Me gustaría saber si haciendo una reforma de un bajo de una casa de consta con 4 plantas (bajo incluido) cada planta tiene 120m2, se podría alquilar el bajo ( solo tiene 2 metros de altura)

Gracias por vuestra ayuda

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5 Respuestas

Jennifer Moreno Sosa
Jennifer Moreno Sosa
Jennifer Moreno Sosa respondió... Mosa Arquitectos (Santa María de Guía, Las Palmas) Mosa Arquitectos - hace 11 meses

La Altura libre mínima por habitabilidad es de 2,50 metros, por lo que no cumple como vivienda. La solución es hacer un cambio de uso con una obra para bajar el nivel del suelo 50 cm en las estancias principales y 30 cm en baños cocinas y pasillos. Si estás en Canarias puedes contar con nosotros. Saludos.

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Edurne Ossorio Azpillaga
Edurne Ossorio Azpillaga
Edurne Ossorio Azpillaga respondió... Osovi Proyectos (Donostia - San Sebastián, Guipúzcoa) Osovi Proyectos - hace 11 meses

Con esa altura no puedes hacerlo. Debe tener un mínimo de 2,50 de altura libre. Tendrías que bajar el suelo, contando con un técnico y una empresa que haga la obra. Si estás en Guipúzcoa, puedes contar conmigo.

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Antonio Cilea
Antonio Cilea
Antonio Cilea respondió... Antonio Cilea Arquitecto (Barcelona, Barcelona) Antonio Cilea Arquitecto - hace 11 meses

Para alquilarlo hay solo una posibilidad, bajar el suelo de 50 cm para llegar al mínimo de 250, se puede hacer pero necesitas un técnico que haga un proyecto y luego una empresa seria que ejecute la obra. Si estás en Barcelona, puedes contactar conmigo

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José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez
José Luis Búrdalo Martínez respondió... compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 11 meses

Buenas tardes.

Una altura inferior a 2 m está fuera de toda normativa de habitabilidad... no lo va a poder alquilar.

Saludos.

Angeles respondió... Particular - hace 11 meses

Hola buenos dias. Si el bajo solo tiene 2 metros de altura no va a cumplir las condiciones de habitabilidad, asi que no vas a poder legalizarlo como vivienda. Por lo menos, en Cataluña

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