¿Puedo abrir una tienda en el garaje de mi casa?

Buenos dias María.

Esa pregunta la debe hacer a los técnicos de su Ayuntamiento. Cada Ayuntamiento es competente en la ordenanción de su territorio, en el Plan General de Ordenanción Urbana / Normas Urbanístiscas se determinará si puede o no puede.

Si puede, deberá presentar un proyecto técnico que encaje y modifique su garaje para ejercer una actividad comercial, normativa nacional, autonómica, local y sectorial además de las obras precisas para rótulos, dotar al espacio de acceso independiente, seguridad / prevención / extinción de incendios y, dependiendo del Ayuntamiento, puede que hasta baño.

Además, para darse de alta como autónoma / empresa, ejercer actividad, IAE, es más que probable que deba modificar la superficie empleada a nivel catastral y registral.

Si se trata de Comunidad de Madrid o provincia de Guadalajara, puedo estudiar su caso.

www.habitissimo.es/compas-y-cartabon/qna

Gracias. Un saludo.

Para poder legalizar la tienda el garaje debe tener al menos 2,50 m de altura libre. Y debe poder acceder accesible en silla de ruedas (hay regulación sobre la pendiente de la rampa y anchura mínima). En cuanto al aseo, depende del Ayuntamiento si permite usar el de la vivienda.

Si nos manda unas fotos y la dirección le podemos remitir un informe técnico de la viabilidad urbanística gratuitamente.