¿Pueden negarme la licencia para unifamiliar en parcela de uso pareado?

Hola

He comprado al banco una parcela inicialmente definida para pareado. El promotor quebró y el banco ejecutó el embargo. La otra parcela sin está en fase judicial por lo que no tengo mas información. Pueden negarme la licencia? Si presento un estudio de detalle haciendo referencia a los volúmenes conjuntos, pueden dejarme hacer mi parte?

Gracias

¿Pueden negarme la licencia para unifamiliar en parcela de uso pareado?

Hola

He comprado al banco una parcela inicialmente definida para pareado. El promotor quebró y el banco ejecutó el embargo. La otra parcela sin está en fase judicial por lo que no tengo mas información. Pueden negarme la licencia? Si presento un estudio de detalle haciendo referencia a los volúmenes conjuntos, pueden dejarme hacer mi parte?

Gracias

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2 Respuestas

José Luis Búrdalo Martínez

...es más, le pongo un ejemplo que conozco bien, dos viviendas del municipio dónde vivo, están a 100 metros de mi casa, primero se construyó una, después otra, pareadas y no son para nada idénticas, ambas respetan la condición de pareadas, retranqueos mínimos a lindes y fachadas y, cada una en su proyecto, justifica sus superficies mínimas y volumetrías conforme al planeamiento urbanístico y normativa derivada.

Gracias. Un saludo.

2 fotos
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José Luis Búrdalo Martínez

Buenos días Andoni.

...y sin volúmenes conjuntos, usted deberá presentar su proyecto de arquitectura dónde cumpla con las ordenanzas y legislación en vigor, con volumen, distancias y demás a cumplir en su vivienda y, en un futuro, si se construye al lado, ya se adosarán (parearán) con su correspondiente proyecto... ni siquiera tienen que ser las dos viviendas idénticas (salvo sorpresa en el planeamiento urbanístico de su municipio).

Gracias. Un saludo.

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