¿Qué puede significar una línea rosa en el mapa de catastro sobre una vivienda?

Hola. Le he puesto el ojo a un solar precioso. Pero al mirar el plano en la sede del catastro. Aparece una linea ROSA que atraviesa en solar. La nota simple tarda en llegar y la verdad me preocupa. ¿que puede significar? Muchas gracias.

¿Qué puede significar una línea rosa en el mapa de catastro sobre una vivienda?

Hola. Le he puesto el ojo a un solar precioso. Pero al mirar el plano en la sede del catastro. Aparece una linea ROSA que atraviesa en solar. La nota simple tarda en llegar y la verdad me preocupa. ¿que puede significar? Muchas gracias.

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4 Respuestas

Respuestas útiles 1
José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 4 años

Buenos días.

Salvo que sea algo específico que se me escape, entiendo que esa línea está delimitando el retranqueo o potencial futura alineación de viviendas sobre dicho suelo.

Gracias. Un saludo.

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Manuel
Particular - hace 4 años

Muchas gracias. Añadir que el solar es de 94m2 y la edificabilidad es de 1.80m2t/m2s y máximo numero de plantas es 2. Por lo que dudo que sea retranqueo. A colación.... el garaje soterrado entra dentro del numero de plantas permitidas? O ¿puedo construir sótano y 2 plantas?. Otra vez gracias y un abrazo.

José Luis Búrdalo Martínez

Buenos días.

Si en el Plan General de Ordenación del Municipio se permite construcción bajo rasante para la tipología de vivienda que desea, por lo general, no computa (casi se lo digo al 90%), pero en su Ayuntamiento es dónde se lo van a asegurar realmente, pues es algo que se establece en dicho Plan General y es competencia de cada municipio.

Por otro lado, no se me ocurre otra cosa respecto a esa línea rosada que, comprobar directamente en catastro, pues solo veo una parte, lo que usted ha incluido como imagen, si anota la referencia catastral, cuando vea su respuesta, miro en el portal virtual de Catastro con mayor amplitud a ver que puede ser.

Gracias. Un saludo.

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