¿A qué se debe el mal olor en un baño de mi piso?

Buenos días

Este es un tema que me trae de cabeza desde hace ya bastante tiempo, incluso han venido ya dos fontaneros y no me lo han podido solucionar.

Vivo en un tercero en un edificio de cuatro plantas. El edificio tiene dos bajantes, en una de ellas, la que da servicio a un baño solo, no hay ningún problema.

En la segunda bajante que da servicio a la cocina y a un baño (incluidos lavavajillas y lavadora) hay un olor terrible a alcantarilla pero solo cuando se pone la lavadora (yo o cualquiera de mis vecinos, aunque sobre todo el del cuarto que está encima de mi piso), también huele los días que hace mucho viento o llueve.

Si quito la tapa del bote sifónico veo que tiene agua y que esta cubre la entrada de los desagües. Pero noto que sale bastante aire de la salida del bote hacia la bajante, ¿es normal? ¿Será ese el problema? El edificio es antiguo y las bajantes no tienen "respiradero" (no se si se llama así) en el piso superior.

He probado a poner un bote sifónico más grande, he quitado y vuelto a instalar el inodoro dos veces, he sellado todo lo que he podido sellar y nada, sigue oliendo fatal y es un fastidio porque a veces se pasa a todo el piso...

Alguien podría darme algún consejo, estaría muy agradecido.

Un saludo

¿A qué se debe el mal olor en un baño de mi piso?

Buenos días

Este es un tema que me trae de cabeza desde hace ya bastante tiempo, incluso han venido ya dos fontaneros y no me lo han podido solucionar.

Vivo en un tercero en un edificio de cuatro plantas. El edificio tiene dos bajantes, en una de ellas, la que da servicio a un baño solo, no hay ningún problema.

En la segunda bajante que da servicio a la cocina y a un baño (incluidos lavavajillas y lavadora) hay un olor terrible a alcantarilla pero solo cuando se pone la lavadora (yo o cualquiera de mis vecinos, aunque sobre todo el del cuarto que está encima de mi piso), también huele los días que hace mucho viento o llueve.

Si quito la tapa del bote sifónico veo que tiene agua y que esta cubre la entrada de los desagües. Pero noto que sale bastante aire de la salida del bote hacia la bajante, ¿es normal? ¿Será ese el problema? El edificio es antiguo y las bajantes no tienen "respiradero" (no se si se llama así) en el piso superior.

He probado a poner un bote sifónico más grande, he quitado y vuelto a instalar el inodoro dos veces, he sellado todo lo que he podido sellar y nada, sigue oliendo fatal y es un fastidio porque a veces se pasa a todo el piso...

Alguien podría darme algún consejo, estaría muy agradecido.

Un saludo

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8 Respuestas

Respuestas útiles 3
José Luis Búrdalo Martínez
compás y cartabón (Alcalá de Henares, Madrid) compás y cartabón - hace 4 años

Buenas tardes Marcos.

Un cliente tenía un problema similar y, el año pasado, aprovechando que se le hizo la reforma del baño, se le incluyó una válvula de aireación que, le acabó solucionando el problema.

Gracias. Un saludo.

Responder
José Luis Búrdalo Martínez

A este cliente, como decía, le pasaba algo parecido, en la fotografía que adjunto, puede comprobar la "penosa" unión y acometida de tubos que tenía por debajo de la salida del inodoro, el resultado es que el mal olor era continuo, aún con todo, a falta de columna de ventilación primaria del saneamiento, se incluyó una válvula Jimten.

Gracias. Un saludo.

Gracias. Un saludo.

Marcos
Particular - hace 4 años

Muchas gracias José Luis, voy a probar a instalar la válvula de aireación en el bote sifónico.

Repito, muchas gracias por tu tiempo y un saludo

Edificalia Viviendas SA
Edificalia Viviendas S.A. (Pozuelo de Alarcón, Madrid) Edificalia Viviendas S.A. - hace 4 años

Hola Marcos.

Si ya has probado a sellar todo lo sellable y comentas que los olores aumentan al utilizar desagües, incluso utilizar desagües tu vecino es casi seguro que el problema es por falta de aireación de la bajante.

Cuando la bajante no está correctamente "aireada", con su respiradero al exterior, al arrojar agua por ésta se produce un "pistón hidraúlico" que puede desifonar los botes sifónicos provocando que luego retornen olores desde la arqueta de fecales, inclusive se escuchan ruidos y goteos por las válvulas procedente de la bajante

La potencia de ese "pistón hidráulico" puede ser alta o baja. El grado de desifonamiento es variado. Puede desifonar un bote sifónico, o de varios vecinos, o incluso llegar a vaciar el agua residual sifónica de un wc...

Este tipo de problemas no es de fácil solución... y evidentemente lo mejor sería conseguir una modificación de la bajante haciéndola aflorar a la azotea para tomar aire.

Nosotros hemos solucionado parcialmente algunos problemas similares.

En una ocasión bastó con colocar tapas de bote sifónico con válvulas de aireación.

En otras ocasión no fue suficiente, pues continuaba el desifonamiento de bote después de vaciar la cisterna del wc, e instalamos válvulas aireadoras en todos los sanitarios. Válvulas que dejan entrar aire a la bajante pero no dejan salir olores.

Se pueden colocar válvulas aireadoras individuales en lavabo, bidet y bañera, sin embargo en el plato de ducha es muy complicado... Incluso una válvula sifónica de ducha también puede vaciarse por el pistón hidraúlico, por tanto tampoco es solución.

Contacta con un fontanero que te oriente y prespueste la instalación de válvulas aireadoras.

Responder
Marcos
Particular - hace 4 años

Muchísimas gracias por la respuesta, se nota que sabes de lo que hablas!!

Voy a probar con el bote con válvula de aireación primero...

Repito, muchas gracias por la respuesta tan completa.

Un saludo

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