Buenos días. Vivo en una casa de planta baja de obra nueva. Desde que nos mudamos hace unos meses,cuando encendemos la extracción de la ventilación forzada de la vivienda o la campana extractora de la cocina,empieza a salir mal olor por cualquier rendija abierta (enchufes,puertas correderas,pequeñas grietas en el suelo…). Hemos comprobado que coincide que al encender la extracción o la campana extractora de la cocina,el agua del bote sifónico empieza a moverse y se va vaciando. Hemos sellado las dos arquetas de la vivienda,al igual que las dos tazas de los dos baños. También hemos puesto más aireadores en las ventanas para evitar presión negativa. Hemos instalado tapas de botes sifónicos con válvula de aireación,pero sigue pasando. ¿Alguien tiene idea de cuál puede ser el problema?
Malos olores en baños y enchufes
Buenos días. Vivo en una casa de planta baja de obra nueva. Desde que nos mudamos hace unos meses,cuando encendemos la extracción de la ventilación forzada de la vivienda o la campana extractora de la cocina,empieza a salir mal olor por cualquier rendija abierta (enchufes,puertas correderas,pequeñas grietas en el suelo…). Hemos comprobado que coincide que al encender la extracción o la campana extractora de la cocina,el agua del bote sifónico empieza a moverse y se va vaciando. Hemos sellado las dos arquetas de la vivienda,al igual que las dos tazas de los dos baños. También hemos puesto más aireadores en las ventanas para evitar presión negativa. Hemos instalado tapas de botes sifónicos con válvula de aireación,pero sigue pasando. ¿Alguien tiene idea de cuál puede ser el problema?
11 Respuestas
Buenas tardes.
Esto me lo conozco... muy habitual en obra nueva (por desgracia y no debería pasar), hay estancias y separaciones que no están convenientemente selladas y no son suficientemente estancas por lo que, en el momento que se genera una sobrepresión o presión diferencia, tira y mueve el volumen de aire de otras estancias que, cuando son baños, pasa lo que les sucede a ustedes... el problema es mayor (y peor) cuando varias viviendas están comunicadas entre sí sin tener que estarlo y, por ejemplo, poner en funcionamiento el aire acondicionado de una de ellas significa recibir olores de otras viviendas, eso es un problema se estanqueidad y de seguridad (si tuviésemos un incendio en otra vivienda o en otra zona que debería ser compartimentada contra fuego, no recibiremos olor si no humo)...
Solución, ustedes no tienen que hacer nada, si la vivienda es nueva y están en plazos de garantías legales, procedan a peritar y reclamar a constructora, técnicos, promotora, etc, aunque haber hecho sellados y trabajos sin criterio alguno puede ser un problema por haber modificado aleatoriamente el objeto de garantía...
Saludos.
Muchas gracias por su respuesta. Todos los sellados de arquetas, la instalación de más aireadores,etc. lo han hecho por parte de la promotora. Nosotros no hemos hecho ninguna modificación por nuestra cuenta. Entiendo entonces que no tendremos problemas con la garantía, ¿no es así?
Por otro lado, ¿eso que comenta tiene solución? De tenerla, ¿conllevaría una obra mayor?
Gracias de nuevo.
Otra cosa que hemos comprobado es que al abrir cualquier ventana o puerta el olor ya no sale y el agua de los botes sifonicos ya no se mueve ni se vacía.
...si los arreglos los ha hecho la promotora, espero que les hayan dejado constancia documental, un albarán, un informe, contestación por escrito de acometer los trabajos, si por suerte o desgracia terminan ante un juez (ustedes o casos similares) y no hay trazabilidad documental, la otra parte dirá que no ha hecho nada (para que decaiga la garantía) y ustedes que sí y, será la palabra de unos contra la de otros.
En cuanto a solución... todo tiene solución, solamente hay que dar con la tecla del problema y resolverlo bien... los olores son complicados, pero hay que investigar, hacer pruebas y proponer soluciones.
Saludos.
Posible Piston Hidráulico. Mi opinión según su descripción.
Tiene solución, investigue y si lo requiere contraté un profesional.
Suerte
Muchas gracias por su respuesta.
Problema de ventilación , a la instalación de aguas sucias le falta una ventilación para que el aire/agua no haga de ventosa y vacíe los sifones de la instalación y salgan olores por toda la vivienda
Muchas gracias por su respuesta. Otro cosa que hemos comprobado es que al abrir una ventana o puerta deja de salir olor, y el agua de los botes sifonicos ya no se mueve ni se vacía. ¿Tiene eso sentido con lo que comenta?
Mil gracias de nuevo
¿Cómo se solucionaría ese problema?
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Hola necesito verlo .y darle la solución
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