Buenos días. Tengo dos habitaciones donde han aparecido dos grietas horizontales bajo la junta con el techo que me están empezando a preocupar. A pesar de que llevan tiempo,tengo la sensación de que han crecido (no sabría determinar desde cuándo),aunque es solo una sensación. Además,existen otras grietas (alrededor de ventanas y demás) de menor calado. No obstante,las que refiero arriba son las que más me preocupan. He puesto unos testigos de yeso para ver cómo se comportan. Cabe mencionar que ambas son en muros exteriores de la vivienda (quiero decir,muros de carga) y una de ellas presenta en el exterior un equivalente,aunque de mucho menor calado. Adjunto fotografías para ilustrar las mismas. Espero recibir alguna valoración concreta al respecto. Muchas gracias a todos.
¿Me gustaría tener una valoración sobre unas grietas aparecidas en las paredes de mi vivienda?
Buenos días. Tengo dos habitaciones donde han aparecido dos grietas horizontales bajo la junta con el techo que me están empezando a preocupar. A pesar de que llevan tiempo,tengo la sensación de que han crecido (no sabría determinar desde cuándo),aunque es solo una sensación. Además,existen otras grietas (alrededor de ventanas y demás) de menor calado. No obstante,las que refiero arriba son las que más me preocupan. He puesto unos testigos de yeso para ver cómo se comportan. Cabe mencionar que ambas son en muros exteriores de la vivienda (quiero decir,muros de carga) y una de ellas presenta en el exterior un equivalente,aunque de mucho menor calado. Adjunto fotografías para ilustrar las mismas. Espero recibir alguna valoración concreta al respecto. Muchas gracias a todos.
3 Respuestas
Buenos días,
Por lo que se observa en las imágenes y la descripción, las fisuras horizontales ubicadas en el encuentro entre muro y techo, junto con su correspondencia en fachada, indican que no se trata de un problema superficial de pintura o revoque, sino de un movimiento estructural leve del conjunto muro–losa.
Este tipo de grietas suele estar asociado a:
Asentamientos diferenciales de la vivienda
Movimientos térmicos (dilatación/contracción)
Pequeñas deformaciones de la losa apoyada sobre muros portantes
El hecho de que:
aparezcan en muros exteriores (portantes)
se repitan en varias estancias
y tengan continuidad horizontal
En principio, y por el ancho y morfología observada, se trata de una patología estructural leve, sin indicios de riesgo inmediato, pero que debe ser controlada.
Gracias!
Buenos días. Tras la pregunta publicada, coloqué varios testigos de yeso en las grietas, los cuales han estado estables hasta que tras la vuelta de unos dias fuera me los encontré "fisurados" o lo que yo creo que son fisurados ( os adjunto las fotos).
Tambien comentar que se trata de un dormitorio, y, tras pasar la noche, hoy a la mañana al observar se ven más atenuados, no estando la fisura del testigo, en algunos casos, visible a simple vista
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